La Châtaigneraie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Châtaigneraie
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en appartement a augmenté de 9% en cinq ans. 1 506 €/m² en appartement, 1 142 €/m² en maison et environ 39 ventes par an font de La Châtaigneraie un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 936€ |
| 2016 | 921€ |
| 2017 | 1 146€ |
| 2018 | 1 195€ |
| 2019 | 994€ |
| 2020 | 1 049€ |
| 2021 | 938€ |
| 2022 | 1 431€ |
| 2023 | 1 183€ |
| 2024 | 1 124€ |
| 2025 | 1 140€ |
Au prix moyen du marché à La Châtaigneraie. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 506 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le score de sécurité a perdu 6 points en trois ans. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à La Châtaigneraie (2 collèges, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Pouzauges (16,2 km). Densité d'établissements scolaires +48% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à La Châtaigneraie avec 4 médecins, 3 pharmacies et 3 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +57%. Un hôpital sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Châtaigneraie
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Le profil de La Châtaigneraie est marqué par les retraités, première CSP à 42%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est stable. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -0,2%, 7,9 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à La Châtaigneraie se situe à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 080 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de pauvreté de 17%, +8,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 120€
12 120€ - 20 080€
20 080€ - 32 470€
> 32 470€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 120€ - 20 080€ | 40% | Classes populaires |
| 20 080€ - 32 470€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 470€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à La Châtaigneraie a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (11 par an). La tendance est installée. Parmi les 1% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à La Châtaigneraie reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de La Châtaigneraie se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 38,7%. Au second tour, il obtient 60.55%, Le Pen est cantonnée à 39.45%. Nicolas MAUPETIT dirige la commune. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
55 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Châtaigneraie
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de La Châtaigneraie ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 40%, dette de 1 419 €/habitant, épargne de 25% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Châtaigneraie | 40.0% |
| Antigny | 34.8% |
| Terval | 34.7% |
| La Rochelle | 65.4% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
La Châtaigneraie ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 195% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, banque), un cinéma et une médiathèque et une desserte transport : La Châtaigneraie concentre l'essentiel pour le quotidien. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
La Châtaigneraie dispose d'une couverture fibre solide (96%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à La Châtaigneraie est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (22.23 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur La Châtaigneraie.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de La Châtaigneraie en Vendée
Les prix immobiliers autour de La Châtaigneraie oscillent entre 1 124 et 1 421 €/m², contre 1 146 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Terval
Antigny
Saint-Maurice-des-Noues
Saint-Maurice-le-Girard
Cheffois
Saint-Pierre-du-Chemin
Mouilleron-Saint-Germain