Saint-Péravy-la-Colombe
Découvrez Saint-Péravy-la-Colombe : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Saint-Péravy-la-Colombe, dans le quart supérieur des prix du département (56e/325) : 1 953 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
12 ventes à Saint-Péravy-la-Colombe sur un an (8% d'appartements, 92% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 11,7 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 22% sur 10 ans pour les maisons, de 1 580 à 1 920 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 953 € | 2 400 € | -19% |
| Loyer apt. | 11,7 €/m² | 10,1 €/m² | +15% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +22% entre 2015 et 2025 (1 580 € → 1 920 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 408 € | 367–449 € |
| 40 m² | 490 € | 441–539 € |
| 60 m² | 699 € | 629–769 € |
| 80 m² | 821 € | 739–903 € |
| 100 m² | 909 € | 818–1 000 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 656 € | 590–722 € |
| 100 m² | 780 € | 702–858 € |
| 120 m² | 886 € | 797–975 € |
| 150 m² | 1 046 € | 941–1 151 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Péravy-la-Colombe a évolué de +8% sur 5 ans (+22% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 580 € | 1 580 € |
| 2016 | — | 1 453 € | 1 453 € |
| 2017 | — | 1 425 € | 1 425 € |
| 2018 | — | 1 282 € | 1 282 € |
| 2019 | — | 1 745 € | 1 745 € |
| 2020 | — | 1 284 € | 1 284 € |
| 2021 | — | 1 786 € | 1 786 € |
| 2022 | — | 1 902 € | 1 902 € |
| 2023 | — | 2 167 € | 2 167 € |
| 2024 | — | 1 900 € | 1 900 € |
| 2025 | — | 1 920 € | 1 920 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 14 | 14 |
| 2016 | — | 13 | 13 |
| 2017 | 1 | 8 | 9 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Sigismond | — | 1 539 | 3.0 km |
| Coinces | — | 1 480 | 3.4 km |
| Gémigny | — | 1 667 | 4.5 km |
| Tournoisis | — | 1 295 | 5.1 km |
| Patay | 1 132 | 1 634 | 5.3 km |
| Villeneuve-sur-Conie | — | 1 398 | 6.0 km |
| Bricy | 912 | 1 615 | 6.1 km |
| Rouvray-Sainte-Croix | — | 1 233 | 6.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 25 k€ | 19 k€–31 k€ |
| 50 m² | 41 k€ | 31 k€–52 k€ |
| 70 m² | 58 k€ | 44 k€–73 k€ |
| 90 m² | 75 k€ | 56 k€–93 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 192 k€ | 111 k€–204 k€ |
| 120 m² | 225 k€ | 167 k€–238 k€ |
| 150 m² | 275 k€ | 220 k€–331 k€ |