Saint-Pierre-la-Bruyère
Découvrez Saint-Pierre-la-Bruyère : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 510 €/m² pour les maisons, en hausse de +27,4% sur un an à Saint-Pierre-la-Bruyère, dans le quart supérieur des prix du département (92e/378), sous la moyenne nationale. 7 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
7 maisons vendus à Saint-Pierre-la-Bruyère sur la dernière année, contre 5 en moyenne sur les 5 dernières années (+40%). Les loyers médians à Saint-Pierre-la-Bruyère : 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 6,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 308 à 1 568 €/m², soit +20%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 510 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +17% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +20% entre 2015 et 2025 (1 308 € → 1 568 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 414 € | 373–455 € |
| 40 m² | 497 € | 447–547 € |
| 60 m² | 709 € | 638–780 € |
| 80 m² | 832 € | 749–915 € |
| 100 m² | 922 € | 830–1 014 € |
Loyer estimé — maison (6,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 534 € | 481–587 € |
| 100 m² | 635 € | 572–699 € |
| 120 m² | 721 € | 649–793 € |
| 150 m² | 852 € | 767–937 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Pierre-la-Bruyère a évolué de +16% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 308 € | 1 308 € |
| 2016 | — | 1 226 € | 1 226 € |
| 2017 | — | 1 157 € | 1 157 € |
| 2018 | — | 1 350 € | 1 350 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 422 € | 1 422 € |
| 2022 | — | 2 076 € | 2 076 € |
| 2023 | — | 1 231 € | 1 231 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 568 € | 1 568 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Berd'huis | 2 558 | 1 484 | 4.5 km |
| Arcisses | 1 333 | 1 681 | 4.6 km |
| Nogent-le-Rotrou | 1 166 | 1 456 | 4.6 km |
| Verrières | — | 2 434 | 5.2 km |
| Saint-Germain-des-Grois | — | 1 670 | 5.3 km |
| Sablons sur Huisne | 901 | 1 370 | 5.4 km |
| Saint-Hilaire-sur-Erre | — | 1 375 | 6.5 km |
| Saint-Jean-Pierre-Fixte | 1 068 | 1 346 | 7.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 117 k€ | 93 k€–179 k€ |
| 120 m² | 187 k€ | 121 k€–210 k€ |
| 150 m² | 239 k€ | 191 k€–287 k€ |