Saint-Pierre-La-Noue
Découvrez Saint-Pierre-La-Noue : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 680 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Saint-Pierre-La-Noue, sous la moyenne nationale. 21 ventes enregistrées sur un an, un rythme régulier pour cette gamme de prix.
Analyse
21 transactions à Saint-Pierre-La-Noue sur un an, dont 1 appartements et 20 maisons. Les loyers médians à Saint-Pierre-La-Noue : 11,2 €/m²/mois pour un appartement, 10,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 983 à 1 669 €/m², soit +70%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 680 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Bon rapport prix/liquidité. Le volume de transactions facilite la revente si vous changez de projet.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions facilite la revente en cas de changement de projet. Un bon point pour un premier achat.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +70% entre 2015 et 2025 (983 € → 1 669 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 392 € | 353–431 € |
| 40 m² | 470 € | 423–517 € |
| 60 m² | 671 € | 604–738 € |
| 80 m² | 788 € | 709–867 € |
| 100 m² | 873 € | 786–960 € |
Loyer estimé — maison (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 860 € | 774–946 € |
| 100 m² | 1 021 € | 919–1 123 € |
| 120 m² | 1 161 € | 1 045–1 277 € |
| 150 m² | 1 371 € | 1 234–1 508 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Pierre-La-Noue a évolué de +16% sur 5 ans (+70% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -54% sur 5 ans, soit 19 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 983 € | 983 € |
| 2016 | — | 1 042 € | 1 042 € |
| 2017 | — | 1 405 € | 1 405 € |
| 2018 | — | 1 330 € | 1 330 € |
| 2019 | — | 1 309 € | 1 309 € |
| 2020 | — | 1 554 € | 1 554 € |
| 2021 | — | 1 436 € | 1 436 € |
| 2022 | — | 1 739 € | 1 739 € |
| 2023 | — | 1 830 € | 1 830 € |
| 2024 | — | 1 615 € | 1 615 € |
| 2025 | — | 1 669 € | 1 669 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 15 | 15 |
| 2016 | — | 17 | 17 |
| 2017 | 1 | 28 | 29 |
| 2018 | — | 19 | 19 |
| 2019 | — | 38 | 38 |
| 2020 | — | 28 | 28 |
| 2021 | — | 41 | 41 |
| 2022 | — | 26 | 26 |
| 2023 | — | 18 | 18 |
| 2024 | — | 19 | 19 |
| 2025 | — | 19 | 19 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Devise | — | 2 011 | 3.9 km |
| Landrais | — | 1 914 | 4.5 km |
| Surgères | 1 906 | 1 996 | 5.3 km |
| Genouillé | — | 1 580 | 5.6 km |
| Chambon | 1 953 | 2 005 | 5.8 km |
| Ardillières | — | 1 841 | 7.3 km |
| Puyravault | 625 | 1 854 | 7.5 km |
| Breuil-la-Réorte | — | 1 438 | 8.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 41 k€ | 31 k€–52 k€ |
| 50 m² | 69 k€ | 52 k€–86 k€ |
| 70 m² | 97 k€ | 72 k€–121 k€ |
| 90 m² | 124 k€ | 93 k€–155 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 k€ | 115 k€–210 k€ |
| 120 m² | 180 k€ | 142 k€–252 k€ |
| 150 m² | 203 k€ | 158 k€–289 k€ |