Saint-Pierre-sur-Doux
Découvrez Saint-Pierre-sur-Doux : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Saint-Pierre-sur-Doux, parmi les prix les plus bas du département (304e/334) : 1 322 €/m² pour les maisons, en baisse de -30,9% sur un an. Avec 2 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
2 maisons vendus à Saint-Pierre-sur-Doux sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,3 €/m²/mois pour un appartement et 7,5 €/m²/mois pour une maison. En 3 ans, les maisons ont pris 55% (de 1 411 à 2 185 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 322 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 7,3 €/m² | 10,1 €/m² | -28% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +55% entre 2019 et 2022 (1 411 € → 2 185 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 256 € | 230–282 € |
| 40 m² | 307 € | 276–338 € |
| 60 m² | 438 € | 394–482 € |
| 80 m² | 514 € | 463–565 € |
| 100 m² | 570 € | 513–627 € |
Loyer estimé — maison (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 602 € | 542–662 € |
| 100 m² | 715 € | 644–787 € |
| 120 m² | 813 € | 732–894 € |
| 150 m² | 960 € | 864–1 056 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Pierre-sur-Doux a évolué de +55% sur 5 ans (+55% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 411 € | 1 411 € |
| 2020 | — | 1 630 € | 1 630 € |
| 2021 | — | 3 162 € | 3 162 € |
| 2022 | — | 2 185 € | 2 185 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lalouvesc | 1 180 | 981 | 3.5 km |
| Saint-Julien-Vocance | 794 | 1 713 | 4.2 km |
| Saint-Bonnet-le-Froid | 1 180 | 1 367 | 4.4 km |
| Rochepaule | — | 1 507 | 5.2 km |
| Saint-Symphorien-de-Mahun | — | 1 734 | 5.9 km |
| Saint-André-en-Vivarais | 810 | 1 387 | 6.1 km |
| Lafarre | — | 1 680 | 6.2 km |
| Saint-Julien-Molhesabate | 809 | 1 205 | 7.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 82 k€ | 62 k€–103 k€ |
| 120 m² | 109 k€ | 82 k€–137 k€ |
| 150 m² | 137 k€ | 103 k€–171 k€ |