Saint-Pons-de-Mauchiens
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Pons-de-Mauchiens
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Saint-Pons-de-Mauchiens affiche 1 697 €/m² en appartement, 2 378 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 15 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 015€ |
| 2016 | 2 029€ |
| 2017 | 1 917€ |
| 2018 | 1 725€ |
| 2019 | 2 143€ |
| 2020 | 1 659€ |
| 2021 | 2 161€ |
| 2022 | 2 954€ |
| 2023 | 3 088€ |
| 2024 | 2 059€ |
| 2025 | 2 364€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Saint-Pons-de-Mauchiens. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Usclas-d'Hérault (4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +54% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Saint-Pons-de-Mauchiens se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Saint-Pargoire (2.9 km), la pharmacie la plus proche à Saint-Pargoire (2.9 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Pons-de-Mauchiens
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Saint-Pons-de-Mauchiens est une commune résidentielle en croissance (+0,8% en dix ans). Les ménages comptent 2,7 personnes en moyenne.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
La pauvreté complète un profil économique déjà fragile
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 9% sous la moyenne nationale, pauvreté à 21% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Saint-Pons-de-Mauchiens convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 25%, +15,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 080€
6 080€ - 21 080€
21 080€ - 38 520€
> 38 520€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 080€ - 21 080€ | 40% | Classes populaires |
| 21 080€ - 38 520€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 520€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Un ensoleillement généreux et 6 jours de canicule par an : Saint-Pons-de-Mauchiens conjugue lumière et chaleur. Les 46 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Le ozone domine le bilan de Saint-Pons-de-Mauchiens. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Eliane SOULIERS dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (37,4% au premier tour 2022), le second tour se joue à 2 points.
54 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Pons-de-Mauchiens
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La TEOM représente 25% de la taxe foncière totale à Saint-Pons-de-Mauchiens (61,9%). La dette (2 210 €/hab) est le signal d'alerte principal.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 61.9% |
| Agde | 65.9% |
| Montagnac | 72.3% |
| Montpellier | 68.9% |
| Saint-Pargoire | 74.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 4 km (Montagnac), gymnase a 4 km (Montagnac)). Densité d'équipements sportifs +84% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Saint-Pons-de-Mauchiens : boulangerie et bureau de poste. Densité commerciale +56% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (96%). Saint-Pons-de-Mauchiens couvre les besoins standards.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Saint-Pons-de-Mauchiens bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 2.84 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Pons-de-Mauchiens en Hérault
Les prix immobiliers autour de Saint-Pons-de-Mauchiens oscillent entre 2 022 et 3 029 €/m², contre 2 334 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
