Saint-Rimay
Découvrez Saint-Rimay : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Saint-Rimay : 1 417 €/m² pour les maisons, en hausse de +45% sur un an, 1 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
1 maisons vendus à Saint-Rimay sur la dernière année, en retrait de 80% par rapport aux 5 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 8,6 €/m²/mois pour un appartement et 7,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 112% sur 8 ans pour les maisons, de 710 à 1 503 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 417 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +112% entre 2016 et 2024 (710 € → 1 503 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 301 € | 271–331 € |
| 40 m² | 361 € | 325–397 € |
| 60 m² | 516 € | 464–568 € |
| 80 m² | 606 € | 545–667 € |
| 100 m² | 671 € | 604–738 € |
Loyer estimé — maison (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 580 € | 522–638 € |
| 100 m² | 689 € | 620–758 € |
| 120 m² | 784 € | 706–862 € |
| 150 m² | 925 € | 833–1 018 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Rimay a évolué de +47% sur 5 ans (+112% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -87% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 710 € | 710 € |
| 2017 | — | 907 € | 907 € |
| 2018 | — | 813 € | 813 € |
| 2019 | — | 928 € | 928 € |
| 2020 | — | 1 019 € | 1 019 € |
| 2021 | — | 1 016 € | 1 016 € |
| 2022 | — | 1 233 € | 1 233 € |
| 2023 | — | 1 037 € | 1 037 € |
| 2024 | — | 1 503 € | 1 503 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villavard | — | 1 158 | 2.2 km |
| Les Roches-l'Évêque | 617 | 1 191 | 2.7 km |
| Houssay | — | 1 290 | 3.6 km |
| Lavardin | 882 | 1 705 | 4.3 km |
| Thoré-la-Rochette | 931 | 1 512 | 4.5 km |
| Lunay | 750 | 1 443 | 4.5 km |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 154 | 1 402 | 4.6 km |
| Villiersfaux | — | 1 020 | 5.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 136 k€ | 109 k€–164 k€ |
| 120 m² | 182 k€ | 131 k€–204 k€ |
| 150 m² | 227 k€ | 182 k€–273 k€ |