Saint-Riquier
Découvrez Saint-Riquier : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Saint-Riquier : 1 599 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Avec 14 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Saint-Riquier a enregistré 14 ventes (1 appartements, 13 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 9,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 49% (de 1 098 à 1 635 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 599 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +49% entre 2015 et 2025 (1 098 € → 1 635 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 331 € | 298–364 € |
| 40 m² | 397 € | 357–437 € |
| 60 m² | 567 € | 510–624 € |
| 80 m² | 666 € | 599–733 € |
| 100 m² | 737 € | 663–811 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 708 € | 637–779 € |
| 100 m² | 841 € | 757–925 € |
| 120 m² | 956 € | 860–1 052 € |
| 150 m² | 1 129 € | 1 016–1 242 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Riquier a évolué de +21% sur 5 ans (+49% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -35% sur 5 ans, soit 13 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 098 € | 1 098 € |
| 2016 | — | 1 564 € | 1 564 € |
| 2017 | — | 1 417 € | 1 417 € |
| 2018 | — | 1 809 € | 1 809 € |
| 2019 | — | 1 609 € | 1 609 € |
| 2020 | — | 1 213 € | 1 213 € |
| 2021 | — | 1 349 € | 1 349 € |
| 2022 | — | 1 357 € | 1 357 € |
| 2023 | — | 1 287 € | 1 287 € |
| 2024 | — | 1 673 € | 1 673 € |
| 2025 | — | 1 635 € | 1 635 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 16 | 16 |
| 2018 | 1 | 7 | 8 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 20 | 20 |
| 2022 | — | 19 | 19 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 13 | 13 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Neufmoulin | — | 1 559 | 2.8 km |
| Millencourt-en-Ponthieu | — | 2 012 | 3.3 km |
| Buigny-l'Abbé | — | 1 418 | 3.4 km |
| Oneux | — | 1 871 | 3.5 km |
| Caours | 924 | 1 615 | 4.4 km |
| Bellancourt | — | 2 173 | 4.4 km |
| Vauchelles-les-Quesnoy | — | 1 848 | 4.9 km |
| Bussus-Bussuel | — | 1 356 | 5.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 40 k€ | 30 k€–50 k€ |
| 50 m² | 67 k€ | 50 k€–83 k€ |
| 70 m² | 93 k€ | 70 k€–117 k€ |
| 90 m² | 120 k€ | 90 k€–150 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 164 k€ | 113 k€–188 k€ |
| 120 m² | 203 k€ | 138 k€–243 k€ |
| 150 m² | 273 k€ | 218 k€–327 k€ |