Saint-Samson
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Samson
Faible liquidité, la revente peut traîner
2 417 €/m² en maison à Saint-Samson. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 45%. Peu de mouvement : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 846€ |
| 2016 | 2 056€ |
| 2017 | 1 895€ |
| 2018 | 1 907€ |
| 2019 | 1 748€ |
| 2020 | 1 765€ |
| 2021 | 1 581€ |
| 2022 | 2 459€ |
| 2023 | 2 167€ |
| 2025 | 2 552€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Saint-Samson, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Samson
Les habitants partent, le recul s'installe
Saint-Samson perd des habitants : 4,7% en moins sur dix ans. L'âge médian de 47 ans reflète ce vieillissement.
-4,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Saint-Samson ont progressé de -1,5% en six ans. Le revenu médian atteint 25 380 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 970€
10 970€ - 25 380€
25 380€ - 43 980€
> 43 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 970€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 970€ - 25 380€ | 40% | Classes populaires |
| 25 380€ - 43 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Samson se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Saint-Samson subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Samson se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 38,6% au premier tour, puis l'emporte avec 59.72% au second. Pricilia TRAN dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
53 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Samson
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Saint-Samson porte une dette de 1 567 €/hab, qu'il faudrait 10 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 520 euros par habitant, +200 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Samson | 54.4% |
| Bavent | 63.9% |
| Caen | 63.4% |
| Dives-sur-Mer | 65.7% |
| Troarn | 92.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Samson bénéficie de la fibre à 98% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 99/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Samson sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Samson en Calvados
Les prix immobiliers autour de Saint-Samson oscillent entre 2 280 et 2 845 €/m², contre 2 417 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
