Saint-Silvain-Montaigut
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Silvain-Montaigut
Accession facile à l'achat, l'enjeu est la revente
Immobilier très accessible à Saint-Silvain-Montaigut (747 €/m² en maison). La trajectoire des prix reflète la dynamique locale plus que les tendances nationales.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2022 | 1 181€ |
| 2023 | 685€ |
| 2024 | 809€ |
| 2025 | 846€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Saint-Silvain-Montaigut, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Silvain-Montaigut dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Vaury (6,2 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Silvain-Montaigut
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
La population de Saint-Silvain-Montaigut progresse à un rythme soutenu (+9,6%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 28% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le chômage à Saint-Silvain-Montaigut se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (19 710 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 490€
7 490€ - 19 710€
19 710€ - 37 510€
> 37 510€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 490€ - 19 710€ | 40% | Classes populaires |
| 19 710€ - 37 510€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 510€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Silvain-Montaigut se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 14% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Silvain-Montaigut se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Silvain-Montaigut, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (26,8%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Patrice PINLON dirige la commune.
56 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Silvain-Montaigut
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Saint-Silvain-Montaigut a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 52/100. Taxe foncière à 53,6%, dette à 592 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Silvain-Montaigut | 53.6% |
| Le Grand-Bourg | 53.9% |
| Guéret | 60.2% |
| Saint-Vaury | 56.4% |
| Limoges | 50.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Saint-Victor-en-Marche (3,8 km), gymnase à Saint-Vaury (6,2 km). Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Silvain-Montaigut dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Saint-Vaury (6,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Silvain-Montaigut bénéficie de la fibre à 96% et d'une couverture 4G quasi totale (98%), pour un score global de 97/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saint-Silvain-Montaigut. Nitrates à 7.5 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Silvain-Montaigut en Creuse
Avec un prix médian de 747 €/m², Saint-Silvain-Montaigut reste en dessous de la moyenne des communes voisines (998 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Vaury
Le Grand-Bourg
Saint-Sulpice-le-Guérétois
Guéret
Bénévent-l'Abbaye
Sainte-Feyre
Mourioux-Vieilleville
