Saint-Simon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Simon
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Saint-Simon affiche 1 444 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 9 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 602€ |
| 2016 | 1 513€ |
| 2017 | 1 348€ |
| 2018 | 1 494€ |
| 2019 | 1 650€ |
| 2020 | 1 488€ |
| 2021 | 1 375€ |
| 2022 | 1 629€ |
| 2023 | 2 244€ |
| 2024 | 1 490€ |
| 2025 | 1 226€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Simon sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Aurillac (6,2 km). Densité d'établissements scolaires 52% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une densité de médecins qui dépasse celle des grandes villes
Saint-Simon (1 159 habitants) concentre 4 médecins, une densité +159% au-dessus de la moyenne française. Ce cabinet dessert aussi les communes voisines, ce qui explique ce ratio élevé. Côté couverture, il manque pharmacie, dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Simon
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
La population progresse de 0,1% par an à Saint-Simon, commune résidentielle. 24% de jeunes et 26% de seniors. Diplômés du supérieur : 35,5%, +14,9 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Saint-Simon ont progressé de 3,2% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 090€
10 090€ - 23 860€
23 860€ - 39 830€
> 39 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 090€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 090€ - 23 860€ | 40% | Classes populaires |
| 23 860€ - 39 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations abondantes toute l'année, le sol ne sèche pas
Saint-Simon reçoit 1 484 mm de pluie par an, soit 68% de plus que la moyenne française. 2 162 heures de soleil. Parmi les 17% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Simon est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Simon se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29%. Au second tour, il obtient 62.64%, Le Pen est cantonnée à 37.36%. Nathalie GARDES dirige la commune.
51 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Simon
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Simon. La taxe foncière à 56,2%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 717 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Simon | 56.2% |
| Aurillac | 64.2% |
| Naucelles | 57.3% |
| Reilhac | 63.4% |
| Figeac | 63.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Simon. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Aurillac (6,2 km), gymnase à Aurillac (6,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Saint-Simon a ses commerces de base (coiffeurs, épiceries) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 54% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Saint-Simon dispose de la fibre à 93% et de la 5G déployée, couverture 4G à 82%. Score global de 89/100.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 95%, Saint-Simon n'atteint pas la conformité totale. Sur 21 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Saint-Simon en Cantal
Les prix immobiliers autour de Saint-Simon oscillent entre 1 349 et 1 843 €/m², contre 1 444 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
