Saint-Sulpice-des-Landes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Sulpice-des-Landes
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Saint-Sulpice-des-Landes affiche 1 519 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 19 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 080€ |
| 2016 | 1 021€ |
| 2017 | 1 115€ |
| 2018 | 979€ |
| 2019 | 999€ |
| 2020 | 1 137€ |
| 2021 | 1 192€ |
| 2022 | 1 200€ |
| 2023 | 1 250€ |
| 2024 | 1 473€ |
| 2025 | 1 654€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Bain-de-Bretagne (7,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Sulpice-des-Landes
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Saint-Sulpice-des-Landes vit au rythme des familles : 42% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 40 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : 4,1%, 3,1 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 20 220 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Saint-Sulpice-des-Landes a un profil modeste. Le taux de pauvreté (9%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 750€
11 750€ - 20 220€
20 220€ - 36 680€
> 36 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 750€ - 20 220€ | 40% | Classes populaires |
| 20 220€ - 36 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Saint-Sulpice-des-Landes bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 24 jours de gel, 920 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Saint-Sulpice-des-Landes respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Saint-Sulpice-des-Landes. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
50 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Sulpice-des-Landes
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 1 753 €/hab de dette, Saint-Sulpice-des-Landes fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 43,3% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 920 euros par habitant, +545 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Sulpice-des-Landes | 43.3% |
| Bain-de-Bretagne | 47.0% |
| La Dominelais | 40.5% |
| Ercé-en-Lamée | 42.0% |
| Rennes | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un pied dedans, un pied dehors. Le gros de l'offre se joue à côté
Saint-Sulpice-des-Landes propose quelques installations en salle (gymnases) et en extérieur (foot). L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour le reste, piscine la plus proche à Bain-de-Bretagne (7,4 km). Densité d'équipements sportifs +41% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque et quelques commerces sur place
Saint-Sulpice-des-Landes compte 1 type de commerces et une médiathèque. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Bain-de-Bretagne (7,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Le déploiement fibre est en cours à Saint-Sulpice-des-Landes : 75% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Saint-Sulpice-des-Landes dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Saint-Sulpice-des-Landes en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Saint-Sulpice-des-Landes oscillent entre 1 197 et 2 193 €/m², contre 1 519 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
La Dominelais
Sion-les-Mines
Ercé-en-Lamée
Bain-de-Bretagne
Teillay
Ruffigné
Grand-Fougeray
