Grand-Fougeray
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grand-Fougeray
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Grand-Fougeray (1 082 €/m² en appartement, 1 642 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 10,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 244€ |
| 2016 | 1 103€ |
| 2017 | 1 012€ |
| 2018 | 1 060€ |
| 2019 | 1 173€ |
| 2020 | 1 150€ |
| 2021 | 1 424€ |
| 2022 | 1 565€ |
| 2023 | 1 631€ |
| 2024 | 1 567€ |
| 2025 | 1 753€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Le score de sécurité a reculé de 35 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Grand-Fougeray confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Grand-Fougeray dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Derval (9,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Grand-Fougeray compte 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-39%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grand-Fougeray
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Grand-Fougeray, les ménages comptent 3 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,7% par an.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Grand-Fougeray colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 300 €/an, chômage de 6,5% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 13 650€
13 650€ - 22 300€
22 300€ - 33 340€
> 33 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 650€ - 22 300€ | 40% | Classes populaires |
| 22 300€ - 33 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
17 jours de forte chaleur dont 2 au-dessus de 35°C. Les étés à Grand-Fougeray sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 11% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Grand-Fougeray. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 7 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Grand-Fougeray se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 32,3% au premier tour, puis l'emporte avec 54.58% au second. Norbert JANVIER dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grand-Fougeray
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Malgré des finances tendues, Grand-Fougeray investit 730 €/hab. La dette (2 128 €/hab) et la capacité de désendettement (9,6 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grand-Fougeray | 42.8% |
| Bain-de-Bretagne | 47.0% |
| La Dominelais | 40.5% |
| Rennes | 57.5% |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 40.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Grand-Fougeray dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Derval (9,8 km). Densité d'équipements sportifs +49% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Grand-Fougeray. Densité commerciale +56% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La commune reste en marge du haut débit, le débit fixe plafonne
Grand-Fougeray accuse un retard sur la fibre : seulement 21% de couverture. La 5G compense en partie pour les usages mobiles, mais le haut débit fixe reste contraint.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
L'eau à Grand-Fougeray est conforme à 100% sur 7 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 26.87 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Grand-Fougeray en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Grand-Fougeray oscillent entre 1 142 et 1 894 €/m², contre 1 635 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
La Dominelais
Pierric
Sainte-Anne-sur-Vilaine
La Noë-Blanche
Derval
Saint-Sulpice-des-Landes
Conquereuil
