Saint-Varent
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Varent
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Le prix au m² en maison est 57% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 11,5%, parmi les plus élevés. environ 40 ventes par an à Saint-Varent.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 947€ |
| 2016 | 871€ |
| 2017 | 833€ |
| 2018 | 890€ |
| 2019 | 876€ |
| 2020 | 1 040€ |
| 2021 | 953€ |
| 2022 | 1 110€ |
| 2023 | 956€ |
| 2024 | 1 077€ |
| 2025 | 1 029€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Saint-Varent se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (11% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Saint-Varent assure la scolarité jusqu'au collège avec 1 école et 1 collège. Pour le lycée, direction Bressuire (19,5 km). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Saint-Varent couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Varent
Population de retraités et démographie en léger recul
Saint-Varent vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 51 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,4% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -3,5%, 1,7 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Le chômage à Saint-Varent se situe à 6,7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 360 €/an est 7% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 480€
13 480€ - 21 360€
21 360€ - 33 280€
> 33 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 480€ - 21 360€ | 40% | Classes populaires |
| 21 360€ - 33 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Saint-Varent bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 29 jours de gel, 730 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Varent. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 8% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Pierre RAMBAULT dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (37,4% au premier tour 2022), le second tour se joue à 1 points.
51 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Varent
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Varent. La taxe foncière à 38,5%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 174 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Varent | 38.5% |
| Airvault | 46.3% |
| Niort | 59.6% |
| Saint-Jean-de-Thouars | 48.7% |
| Thouars | 54.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Saint-Varent est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces essentiels et vie culturelle réunis sur la commune
Saint-Varent combine 7 types de commerces et une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait sur place, les loisirs aussi. Densité commerciale +57% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 82% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Varent fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Saint-Varent est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 42.44 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 5 prélèvements analysés.
Communes proches de Saint-Varent en Deux-Sèvres
Les prix immobiliers autour de Saint-Varent oscillent entre 941 et 1 341 €/m², contre 1 029 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
