Thouars
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Thouars
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Le prix au m² est 45% sous la médiane française. 1 129 €/m² en appartement, 1 225 €/m² en maison et environ 265 ventes par an. Le marché de Thouars fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 118€ |
| 2016 | 973€ |
| 2017 | 944€ |
| 2018 | 1 056€ |
| 2019 | 978€ |
| 2020 | 1 157€ |
| 2021 | 1 100€ |
| 2022 | 1 249€ |
| 2023 | 1 271€ |
| 2024 | 1 186€ |
| 2025 | 1 133€ |
Au prix moyen du marché à Thouars. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 129 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Thouars est dans la moyenne française. Les agressions sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global. Les violences restent +39% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Thouars propose 3 lycées dont filière générale, 4 collèges et 7 écoles. 4 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Thouars, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-26%). L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Thouars
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
À Thouars, les retraités dominent la sociologie locale (39% de la population active). L'âge médian de 50 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le revenu médian à Thouars atteint 20 280 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de pauvreté de 18%, +5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 270€
11 270€ - 20 280€
20 280€ - 32 680€
> 32 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 270€ - 20 280€ | 40% | Classes populaires |
| 20 280€ - 32 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
Thouars vit des étés chauds : 28 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. Les nuits tropicales (12 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Thouars affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 2% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Thouars depuis 2014. La gauche gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Bernard PAINEAU. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
70 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Thouars
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Thouars applique une taxe foncière de 64,6%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (23,6%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Investissement de 947 euros par habitant, +292 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Thouars | 64.6% |
| Loretz-d'Argenton | 53.2% |
| Niort | 59.6% |
| Saint-Jean-de-Thouars | 59.0% |
| Sainte-Verge | 60.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Bonne couverture sportive, sans excès ni manque
Thouars propose une offre sportive qui couvre les besoins courants. Les créneaux restent accessibles, sans pression excessive sur les installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 93 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre, Thouars offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 96/100. Thouars est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Les nitrates approchent du seuil réglementaire
Conformité maintenue à Thouars, mais les nitrates (42.34 mg/L) approchent du seuil réglementaire de 50 mg/L, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Thouars en Deux-Sèvres
Les prix immobiliers autour de Thouars oscillent entre 870 et 1 401 €/m², contre 1 220 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Saint-Jean-de-Thouars
Sainte-Verge
Louzy
Saint-Léger-de-Montbrun
Luzay
Brion-près-Thouet
Loretz-d'Argenton
