Saint-Victor-et-Melvieu
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Victor-et-Melvieu
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 52% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Saint-Victor-et-Melvieu reste calme : environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 176€ |
| 2018 | 1 400€ |
| 2019 | 790€ |
| 2020 | 778€ |
| 2021 | 1 252€ |
| 2022 | 1 825€ |
| 2023 | 774€ |
| 2024 | 1 706€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Saint-Victor-et-Melvieu n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Saint-Victor-et-Melvieu sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Affrique (11 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Victor-et-Melvieu compte 3 infirmiers et un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Saint-Rome-de-Tarn (7 km), la pharmacie la plus proche à Saint-Rome-de-Tarn (7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Victor-et-Melvieu
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (35%) constituent le groupe dominant à Saint-Victor-et-Melvieu, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 55 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -25,5%, 26,4 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Saint-Victor-et-Melvieu se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les revenus (20 580 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 7 790€
7 790€ - 20 580€
20 580€ - 33 740€
> 33 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 790€ - 20 580€ | 40% | Classes populaires |
| 20 580€ - 33 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
40 jours de forte chaleur dont 11 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Victor-et-Melvieu sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 15% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Fort contraste saisonnier à Saint-Victor-et-Melvieu. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Saint-Victor-et-Melvieu, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Yvette GIRARD), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.
77 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Victor-et-Melvieu
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Saint-Victor-et-Melvieu consacre 2 491 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 1,8 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Victor-et-Melvieu | 48.2% |
| Rodez | 58.8% |
| Saint-Affrique | 64.4% |
| Saint-Rome-de-Tarn | 49.4% |
| Salles-Curan | 50.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Victor-et-Melvieu. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Le Truel (4,5 km), gymnase à Villefranche-de-Panat (8,4 km). Densité d'équipements sportifs 38% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Épicerie et garage sur place, rien de plus
Saint-Victor-et-Melvieu dispose de épiceries, garages auto. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Saint-Affrique (11,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Victor-et-Melvieu bénéficie de la fibre à 92% et d'une bonne couverture 4G (77%), pour un score global de 87/100.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Saint-Victor-et-Melvieu est conforme à 100% sur 6 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 32.21 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Saint-Victor-et-Melvieu en Aveyron
Avec un prix médian de 1 159 €/m², Saint-Victor-et-Melvieu reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 424 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Viala-du-Tarn
Saint-Rome-de-Tarn
Broquiès
Villefranche-de-Panat
Saint-Affrique
Salles-Curan
Vabres-l'Abbaye
