Saint-Vivien-de-Monségur
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Vivien-de-Monségur
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Saint-Vivien-de-Monségur affiche 1 358 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 2 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 645€ |
| 2019 | 1 173€ |
| 2020 | 1 786€ |
| 2021 | 1 288€ |
| 2022 | 1 473€ |
| 2023 | 2 774€ |
| 2024 | 1 740€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 358 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Vivien-de-Monségur. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Vivien-de-Monségur sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Monségur (4,3 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Vivien-de-Monségur
Retraités en première CSP, mais la commune continue d'attirer
Saint-Vivien-de-Monségur présente un profil démographique diversifié, sans spécialisation visible. Les retraités (42%) arrivent en tête des CSP, mais la répartition reste large. La population progresse de 0,5% par an. Diplômés du supérieur : 17,3%, 9,4 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 19 790 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Saint-Vivien-de-Monségur a un profil modeste. Le taux de pauvreté (19%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 8%, -9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 850€
6 850€ - 19 790€
19 790€ - 36 600€
> 36 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 850€ - 19 790€ | 40% | Classes populaires |
| 19 790€ - 36 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Saint-Vivien-de-Monségur : 35 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (18 jours de gel). 871 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Vivien-de-Monségur. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Philippe MOUTE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 36,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 51.22% au second.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Vivien-de-Monségur
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Vivien-de-Monségur. La taxe foncière à 37,5%, au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette à 735 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Vivien-de-Monségur | 37.5% |
| Bordeaux | 58.9% |
| Lamothe-Landerron | 35.0% |
| Monségur | 34.9% |
| La Réole | 43.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Saint-Vivien-de-Monségur. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 4 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +69% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Saint-Vivien-de-Monségur, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Monségur (4,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange assure la couverture mobile en 4G à Saint-Vivien-de-Monségur. La fibre (98%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Saint-Vivien-de-Monségur. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
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Communes proches de Saint-Vivien-de-Monségur en Gironde
Avec un prix médian de 1 358 €/m², Saint-Vivien-de-Monségur reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 575 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Monségur
Castelnau-sur-Gupie
Saint-Martin-Petit
Lagupie
Lévignac-de-Guyenne
Lamothe-Landerron
Mauvezin-sur-Gupie