Saint-Vrain
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Vrain
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² dépasse la médiane française de 48%. À Saint-Vrain, le volume soutenu (environ 39 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (3 220 €/m² en appartement, 3 263 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 825€ |
| 2016 | 2 915€ |
| 2017 | 2 816€ |
| 2018 | 2 787€ |
| 2019 | 2 784€ |
| 2020 | 3 005€ |
| 2021 | 3 347€ |
| 2022 | 3 228€ |
| 2023 | 3 216€ |
| 2024 | 3 165€ |
| 2025 | 3 293€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Le score de sécurité a reculé de 8 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Saint-Vrain confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. Le score de sécurité a reculé de 8 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Vrain dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Itteville (2,6 km). Densité d'établissements scolaires 37% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Saint-Vrain : médecins, pharmacies et infirmiers. L'absence de dentiste, kiné et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Vrain
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Ménages de 2,9 personnes et population en hausse : Saint-Vrain a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 46 ans. Part des 65+ : 24,7%, +7,4 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 7,6%, dans la moyenne nationale. À Saint-Vrain, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 29 300 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 860€
17 860€ - 29 300€
29 300€ - 45 810€
> 45 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 860€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 860€ - 29 300€ | 40% | Classes populaires |
| 29 300€ - 45 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Vrain se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Saint-Vrain, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 12 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Vrain se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 30,4% au premier tour, puis l'emporte avec 58.45% au second. Corinne CORDIER dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
63 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Vrain
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Saint-Vrain a grimpé de +18,7% récemment pour atteindre 39,8%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (62/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 251 euros par habitant, -365 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Vrain | 39.8% |
| Bouray-sur-Juine | 56.4% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Itteville | 45.2% |
| Mennecy | 42.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Saint-Vrain. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Vrain fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saint-Vrain. Nitrates à 11.14 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Vrain en Essonne
Les prix immobiliers autour de Saint-Vrain oscillent entre 2 849 et 3 440 €/m², contre 3 250 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Bouray-sur-Juine
Itteville
Leudeville
Marolles-en-Hurepoix
Vert-le-Petit
Lardy
Cheptainville
