Bouray-sur-Juine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bouray-sur-Juine
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Bouray-sur-Juine avec 2 711 €/m² en appartement, 2 877 €/m² en maison et environ 23 ventes par an. Rendement locatif brut estimé à 7,0%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 717€ |
| 2016 | 2 731€ |
| 2017 | 2 402€ |
| 2018 | 2 856€ |
| 2019 | 2 987€ |
| 2020 | 2 753€ |
| 2021 | 3 028€ |
| 2022 | 2 817€ |
| 2023 | 2 969€ |
| 2024 | 2 615€ |
| 2025 | 2 817€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Bouray-sur-Juine ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Bouray-sur-Juine dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Lardy (2,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Bouray-sur-Juine : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bouray-sur-Juine
Pas de vague démographique, un profil mature et posé
Bouray-sur-Juine a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 43 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : -1,1%, 6,4 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Bouray-sur-Juine fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 28 910 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 5,5%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -10,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 18 760€
18 760€ - 28 910€
28 910€ - 45 310€
> 45 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 18 760€ | 10% | Revenus modestes |
| 18 760€ - 28 910€ | 40% | Classes populaires |
| 28 910€ - 45 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Bouray-sur-Juine bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale, 37 jours de gel, 715 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Bouray-sur-Juine, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Bouray-sur-Juine se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 28,1% au premier tour, puis l'emporte avec 57.18% au second. Virginie PERCHET dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
50 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bouray-sur-Juine
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Bouray-sur-Juine fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+10,3%). La taxe foncière atteint 56,4% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 1 442 euros par habitant, +826 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bouray-sur-Juine | 56.4% |
| Cerny | 40.2% |
| Étréchy | 48.6% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Lardy | 41.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Bouray-sur-Juine dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : La Norville (8,3 km). Gymnase le plus proche : Lardy (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Bouray-sur-Juine. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Bouray-sur-Juine bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Bouray-sur-Juine. Nitrates à 10.83 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Bouray-sur-Juine en Essonne
Les prix immobiliers autour de Bouray-sur-Juine oscillent entre 2 738 et 3 314 €/m², contre 2 849 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Saint-Vrain
Janville-sur-Juine
Lardy
Cerny
Cheptainville
Itteville
Boissy-le-Cutté
