Sainte-Radegonde
Découvrez Sainte-Radegonde : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 207 €/m² pour les maisons, stable sur un an à Sainte-Radegonde, parmi les prix les plus bas du département (508e/529), sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 transactions à Sainte-Radegonde sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons. Les loyers médians à Sainte-Radegonde : 10,1 €/m²/mois pour un appartement, 7,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons a reculé de 17% (de 1 193 à 987 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 207 € | 2 400 € | -50% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 0% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -17% entre 2016 et 2025 (1 193 € → 987 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 352 € | 317–387 € |
| 40 m² | 422 € | 380–464 € |
| 60 m² | 603 € | 543–663 € |
| 80 m² | 708 € | 637–779 € |
| 100 m² | 785 € | 707–864 € |
Loyer estimé — maison (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 619 € | 557–681 € |
| 100 m² | 735 € | 662–809 € |
| 120 m² | 836 € | 752–920 € |
| 150 m² | 987 € | 888–1 086 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sainte-Radegonde a évolué de -31% sur 5 ans (-17% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 193 € | 1 193 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 317 € | 1 317 € |
| 2019 | — | 941 € | 941 € |
| 2020 | — | 1 432 € | 1 432 € |
| 2021 | — | 1 082 € | 1 082 € |
| 2022 | — | 2 426 € | 2 426 € |
| 2023 | — | 987 € | 987 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 987 € | 987 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | 1 | 4 | 5 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Doulezon | — | 1 966 | 2.3 km |
| Juillac | 772 | 1 594 | 2.7 km |
| Coubeyrac | — | 1 743 | 3.1 km |
| Flaujagues | 707 | 1 817 | 3.2 km |
| Pujols | 766 | 1 495 | 4.5 km |
| Saint-Antoine-du-Queyret | — | 1 213 | 4.7 km |
| Listrac-de-Durèze | — | 1 599 | 4.7 km |
| Saint-Seurin-de-Prats | — | 1 501 | 4.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 17 k€ | 13 k€–21 k€ |
| 50 m² | 28 k€ | 21 k€–35 k€ |
| 70 m² | 39 k€ | 30 k€–49 k€ |
| 90 m² | 51 k€ | 38 k€–63 k€ |