Saléchan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saléchan
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Saléchan. Rendement locatif brut estimé à 11,7%, parmi les plus élevés. environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 201€ |
| 2017 | 1 293€ |
| 2018 | 889€ |
| 2019 | 1 073€ |
| 2020 | 1 000€ |
| 2021 | 918€ |
| 2022 | 1 426€ |
| 2023 | 1 679€ |
| 2025 | 797€ |
Au prix moyen du marché à Saléchan. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 955 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Saléchan n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Saléchan. La scolarisation passe par Siradan, à 2,3 km.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saléchan compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Siradan (2.3 km), la pharmacie la plus proche à Cierp-Gaud (5.8 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saléchan
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
Croissance démographique à Saléchan, mais à dominante seniors : 33% de plus de 65 ans et un âge médian de 51 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
33% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de 3,9% en six ans à Saléchan. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%).
Distribution par tranche
< 8 870€
8 870€ - 19 650€
19 650€ - 36 270€
> 36 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 870€ - 19 650€ | 40% | Classes populaires |
| 19 650€ - 36 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Saléchan ne présente pas d'extrême. 24 jours de chaleur, 56 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 908 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
La pollution à Saléchan n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Saléchan échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 35,3% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Fabrice ICHÉ (NC) dirige la commune.
62 ans • Profession intermédiaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saléchan
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 41,3% de taxe foncière totale, la part communale atteint 31,3% à Saléchan. Dette du bloc communal de 118 euros par habitant, -1 418 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 96 € de plus, soit 118 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saléchan | 41.3% |
| Gourdan-Polignan | 49.9% |
| Labarthe-Rivière | 50.0% |
| Saint-Laurent-de-Neste | 69.3% |
| Tarbes | 63.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saléchan. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Béat-Lez (7,9 km), gymnase à Loures-Barousse (8,5 km). Densité d'équipements sportifs 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Mauléon-Barousse (4,1 km)
Côté commerces, Saléchan se limite à garages auto, bureaux de poste. Pour l'alimentaire, Mauléon-Barousse (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Saléchan dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. Aucune antenne n'est implantée sur son territoire : le signal vient des communes voisines.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Saléchan. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saléchan en Hautes-Pyrénées
Avec un prix médian de 1 100 €/m², Saléchan reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 344 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Cierp-Gaud
Loures-Barousse
Sauveterre-de-Comminges
Barbazan
Gourdan-Polignan
Encausse-les-Thermes
Labarthe-Rivière