Samer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Samer
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Samer affiche 1 977 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 47 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 506€ |
| 2016 | 1 590€ |
| 2017 | 1 555€ |
| 2018 | 1 694€ |
| 2019 | 1 609€ |
| 2020 | 1 571€ |
| 2021 | 1 790€ |
| 2022 | 1 938€ |
| 2023 | 1 973€ |
| 2024 | 1 948€ |
| 2025 | 2 001€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Samer se classe dans le top 0% des communes les plus sûres de sa catégorie. Un profil très favorable sur l'ensemble des indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Samer propose 1 lycée, 1 collège et 3 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
7 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. Samer affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Samer
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La population progresse de 1,8% par an à Samer, bien au-dessus de la moyenne. 33% de jeunes et un âge médian de 38 ans accompagnent cette croissance. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+18,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 2,1% en six ans à Samer. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%).
Distribution par tranche
< 12 320€
12 320€ - 20 220€
20 220€ - 30 850€
> 30 850€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 320€ - 20 220€ | 40% | Classes populaires |
| 20 220€ - 30 850€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 850€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Samer ne présente pas d'extrême. 4 jours de chaleur, 19 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 048 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Samer. Après la gauche depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Christophe DOUCHAIN dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
61 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Samer
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La taxe foncière à Samer est basse (60,5%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 31/100 (fragile). Dette : 1 798 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Samer | 60.5% |
| Arras | 67.7% |
| Desvres | 62.5% |
| Hesdin-l'Abbé | 57.5% |
| Longfossé | 62.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Samer couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Samer : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : un musée. Seulement 4% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 97/100. Samer est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
ARS validée dans l'ensemble, mais un polluant ciblé dépasse les seuils
Conformité globale bonne à Samer (conforme à 78% seulement), mais un polluant ciblé reste au-dessus des seuils de référence.
Communes proches de Samer en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Samer oscillent entre 1 270 et 2 132 €/m², contre 1 977 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
