Wirwignes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Wirwignes
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 846 €/m² en maison à Wirwignes. Rendement locatif brut estimé à 7,5%, parmi les plus élevés. Avec environ 8 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 260€ |
| 2016 | 2 423€ |
| 2017 | 1 483€ |
| 2018 | 1 318€ |
| 2019 | 1 667€ |
| 2020 | 1 726€ |
| 2021 | 1 707€ |
| 2022 | 1 849€ |
| 2023 | 2 221€ |
| 2024 | 1 729€ |
| 2025 | 1 768€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Wirwignes sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Desvres (4,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Wirwignes
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Wirwignes gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,8 personnes). Les retraités sont la première CSP.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Wirwignes se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,8% de chômage et 23 100 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 980€
8 980€ - 23 100€
23 100€ - 36 840€
> 36 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 980€ - 23 100€ | 40% | Classes populaires |
| 23 100€ - 36 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Wirwignes ne présente pas d'extrême. 4 jours de chaleur, 18 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 103 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (André GOUDALLE), mais le vote national se resserre à chaque élection.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Wirwignes
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
La taxe foncière à Wirwignes est basse (51%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 26/100 (fragile). Dette : 1 494 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Wirwignes | 51.0% |
| Arras | 67.7% |
| Baincthun | 54.5% |
| Desvres | 62.5% |
| Longfossé | 62.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Wirwignes. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Desvres (4,5 km), gymnase à Desvres (4,5 km). Densité d'équipements sportifs 30% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Wirwignes. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Wirwignes. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Wirwignes. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Wirwignes en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Wirwignes oscillent entre 1 503 et 2 720 €/m², contre 1 846 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
