Saulx-les-Chartreux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saulx-les-Chartreux
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
Le prix au m² en appartement a augmenté de 9% en cinq ans. Avec environ 70 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Saulx-les-Chartreux, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +4,7% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 983€ |
| 2016 | 2 903€ |
| 2017 | 3 133€ |
| 2018 | 3 244€ |
| 2019 | 3 221€ |
| 2020 | 3 232€ |
| 2021 | 3 503€ |
| 2022 | 3 909€ |
| 2023 | 3 815€ |
| 2024 | 3 361€ |
| 2025 | 3 509€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le profil de sécurité de Saulx-les-Chartreux est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Saulx-les-Chartreux dispose de 2 collèges et 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Palaiseau (4,1 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Saulx-les-Chartreux compte 4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-57%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saulx-les-Chartreux
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
Saulx-les-Chartreux gagne des habitants avec un âge médian de 37 ans. La commune attire une population active. 32% de la population a moins de 25 ans.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Saulx-les-Chartreux dépasse la moyenne nationale de 18%. Le taux de pauvreté (9%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 14 540€
14 540€ - 27 220€
27 220€ - 44 460€
> 44 460€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 540€ - 27 220€ | 40% | Classes populaires |
| 27 220€ - 44 460€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 460€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saulx-les-Chartreux bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 32 jours de gel, 729 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
L'air à Saulx-les-Chartreux passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saulx-les-Chartreux, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,3%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Stéphane BAZILE (LDVD) dirige la commune.
54 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saulx-les-Chartreux
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Saulx-les-Chartreux affiche une taxe foncière modérée (53,8%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 636 €/hab. Investissement de 1 466 euros par habitant, +1 048 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saulx-les-Chartreux | 53.8% |
| Ballainvilliers | 42.9% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Massy | 36.5% |
| Villebon-sur-Yvette | 37.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Saulx-les-Chartreux couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness et d'autres, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Saulx-les-Chartreux. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Saulx-les-Chartreux dispose de la fibre à 90% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 95/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Saulx-les-Chartreux. Nitrates à 21.6 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saulx-les-Chartreux en Essonne
Les prix immobiliers autour de Saulx-les-Chartreux oscillent entre 2 722 et 3 617 €/m², contre 3 500 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Ballainvilliers
Villejust
Nozay
Longjumeau
Champlan
La Ville-du-Bois
Villebon-sur-Yvette
