Nozay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nozay
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Nozay affiche 3 530 €/m² en appartement, 3 299 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 46 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 869€ |
| 2016 | 2 995€ |
| 2017 | 3 191€ |
| 2018 | 3 420€ |
| 2019 | 3 429€ |
| 2020 | 3 229€ |
| 2021 | 3 654€ |
| 2022 | 3 604€ |
| 2023 | 3 733€ |
| 2024 | 3 350€ |
| 2025 | 3 289€ |
Au prix moyen du marché à Nozay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 530 €/m².
≈ un T4
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Nozay présente un profil de sécurité favorable. Le premier facteur est les vols de véhicules, au-dessus de la moyenne nationale. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Nozay (1 collège, 4 écoles). Le lycée le plus proche est à Les Ulis (4,5 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
6 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-26%). Nozay a l'offre, pas forcément la capacité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nozay
Le profil reste jeune malgré un recul démographique
Nozay affiche un âge médian de 41 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : -6,4%, 11,7 pts vs le département.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Nozay dépasse la moyenne nationale de 32%. Le taux de pauvreté (5%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 17 490€
17 490€ - 30 540€
30 540€ - 49 690€
> 49 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 490€ - 30 540€ | 40% | Classes populaires |
| 30 540€ - 49 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Nozay ne présente pas d'extrême. 21 jours de chaleur, 35 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 749 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'été est la saison la plus touchée. À Nozay, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Nozay se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35,7%. Au second tour, il obtient 67.1%, Le Pen est cantonnée à 32.9%. Didier PERRIER (LDIV) dirige la commune.
53 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nozay
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
La taxe foncière à Nozay est basse (36,7%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 35/100 (fragile). Dette : 1 782 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nozay | 36.7% |
| Évry-Courcouronnes | 55.4% |
| Massy | 36.0% |
| La Ville-du-Bois | 48.2% |
| Villejust | 35.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Nozay ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 48% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Marcoussis (2,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, banque, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Nozay concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Nozay est en transition numérique : 74% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Nozay est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (21.85 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Nozay en Essonne
Les prix immobiliers autour de Nozay oscillent entre 3 267 et 3 617 €/m², contre 3 376 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
La Ville-du-Bois
Villejust
Montlhéry
Marcoussis
Saulx-les-Chartreux
Linas
Villebon-sur-Yvette
