Sauvian
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sauvian
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 21%. Avec environ 71 ventes par an, le marché de Sauvian reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 169€ |
| 2016 | 2 050€ |
| 2017 | 2 235€ |
| 2018 | 2 151€ |
| 2019 | 1 974€ |
| 2020 | 2 388€ |
| 2021 | 2 190€ |
| 2022 | 2 732€ |
| 2023 | 2 875€ |
| 2024 | 2 778€ |
| 2025 | 2 974€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Sauvian présente un profil de sécurité favorable. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Sauvian sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Vendres (4 km). Densité d'établissements scolaires 63% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Sauvian a tout : 5 médecins, 2 pharmacies et 4 dentistes. Les chiffres (-7% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sauvian
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Croissance démographique à Sauvian, mais à dominante seniors : 28% de plus de 65 ans et un âge médian de 49 ans. Diplômés du supérieur : 23,5%, 10,1 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 4% sous la moyenne nationale, pauvreté à 15% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Sauvian convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 12,9%, +3,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 020€
12 020€ - 22 270€
22 270€ - 36 440€
> 36 440€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 020€ - 22 270€ | 40% | Classes populaires |
| 22 270€ - 36 440€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 440€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits chaudes se multiplient, signe d'un réchauffement en marche
Un ensoleillement généreux et 4 jours de canicule par an : Sauvian conjugue lumière et chaleur. Les 49 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Le ozone domine le bilan de Sauvian. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 14% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Sauvian entre 2014 et 2020 (la droite), puis basculement au centre en 2026. Bernard AURIOL est aux commandes. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
73 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sauvian
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Sauvian applique une taxe foncière de 65,5%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (19,2%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 2 010 euros par habitant, +1 299 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sauvian | 65.5% |
| Béziers | 66.0% |
| Montpellier | 68.9% |
| Sérignan | 68.7% |
| Villeneuve-lès-Béziers | 60.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Sauvian pour les sports courants. L'offre couvre les bases, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Sauvian : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Côté culture : une médiathèque. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 90% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Sauvian fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Sauvian est conforme à 100% sur 17 prélèvements. Les nitrates (2.81 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Sauvian en Hérault
Les prix immobiliers autour de Sauvian oscillent entre 1 855 et 3 676 €/m², contre 2 984 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
