Prix immobilier à Savolles
Savolles
Découvrez Savolles : cadre de vie, immobilier et données clés.
145habitants
2 146€/m²
Forces
Revenus confortables
Fiscalité modérée
Coût de vie maîtrisé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Savolles
Découvrez Savolles : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Savolles se situe dans la fourchette médiane, dans le quart supérieur des prix du département (117e/675) : 2 146 €/m² pour les maisons. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
1 maisons vendus à Savolles sur la dernière année, un volume en baisse de 50% par rapport à la moyenne quinquennale de 2. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 146 € | 2 400 € | -11% |
| Loyer apt. | 13 €/m² | 10,1 €/m² | +29% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (13,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 456 € | 410–502 € |
| 40 m² | 547 € | 492–602 € |
| 60 m² | 781 € | 703–859 € |
| 80 m² | 916 € | 824–1 008 € |
| 100 m² | 1 015 € | 914–1 117 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 767 € | 690–844 € |
| 100 m² | 910 € | 819–1 001 € |
| 120 m² | 1 035 € | 932–1 139 € |
| 150 m² | 1 222 € | 1 100–1 344 € |
Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 2 064 € | 2 064 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Magny-Saint-Médard | — | 2 253 | 2.1 km |
| Belleneuve | 1 100 | 2 327 | 2.2 km |
| Cuiserey | — | 1 793 | 3.3 km |
| Tanay | — | 1 601 | 4.0 km |
| Mirebeau-sur-Bèze | 1 773 | 2 137 | 4.4 km |
| Trochères | — | 1 709 | 4.4 km |
| Bézouotte | — | 1 639 | 4.5 km |
| Charmes | — | 1 667 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 201 k€ | 150 k€–251 k€ |
| 120 m² | 267 k€ | 201 k€–334 k€ |
| 150 m² | 334 k€ | 251 k€–418 k€ |