Sées
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sées
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Bon rythme de transactions à Sées. 1 066 €/m² en appartement, 1 351 €/m² en maison. Tendance : +14,6% sur un an en appartement. environ 41 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 000€ |
| 2016 | 1 082€ |
| 2017 | 951€ |
| 2018 | 1 094€ |
| 2019 | 1 009€ |
| 2020 | 893€ |
| 2021 | 963€ |
| 2022 | 1 176€ |
| 2023 | 1 157€ |
| 2024 | 1 127€ |
| 2025 | 1 299€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Sées connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
4 lycées, 4 collèges et 4 écoles à Sées. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires +86% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les 6 types de soins courants sont couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Sées couvre les 6 types de soins courants avec 8 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sées
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (35%) constituent le groupe dominant à Sées, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 51 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Le chômage à Sées se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 400 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 050€
12 050€ - 20 400€
20 400€ - 33 160€
> 33 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 050€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 050€ - 20 400€ | 40% | Classes populaires |
| 20 400€ - 33 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Sées se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 1% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Sées se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Sées. Macron en tête au premier tour (33,9%), 54.71% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024.
72 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sées
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 82,9% de taxe foncière, Sées fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (40/100, profil moyen) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 363 euros par habitant, +1 023 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sées | 82.9% |
| Alençon | 66.6% |
| Argentan | 70.1% |
| Mortrée | 72.5% |
| Écouves | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Sées est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Un stade d'athlétisme sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces essentiels et vie culturelle réunis sur la commune
Sées combine 7 types de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait sur place, les loisirs aussi. Seulement 5% des communes du département ont un musée.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Sées bénéficie d'une couverture fibre très large (92%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 95/100.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Sées présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 16 prélèvements analysés.
Communes proches de Sées en Orne
Les prix immobiliers autour de Sées oscillent entre 828 et 1 446 €/m², contre 1 297 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
