Semussac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Semussac
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² dépasse la médiane française de 22%. À Semussac, le volume soutenu (environ 41 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (1 334 €/m² en appartement, 2 710 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 964€ |
| 2016 | 1 899€ |
| 2017 | 1 670€ |
| 2018 | 1 991€ |
| 2019 | 2 109€ |
| 2020 | 2 305€ |
| 2021 | 2 456€ |
| 2022 | 2 828€ |
| 2023 | 3 056€ |
| 2024 | 2 821€ |
| 2025 | 2 500€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Semussac se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (9% en dessous de la moyenne). Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Cozes (7,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 32% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Semussac couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. Il manque pharmacie et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Semussac
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Semussac gagne des habitants (+17,6% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 29% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 50 ans.
29% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Semussac colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 200 €/an, chômage de 7,8% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 14 020€
14 020€ - 22 200€
22 200€ - 34 080€
> 34 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 020€ - 22 200€ | 40% | Classes populaires |
| 22 200€ - 34 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
25 jours de forte chaleur dont 6 au-dessus de 35°C. Les étés à Semussac sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 17% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 12% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Semussac ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. L'été est la saison la plus touchée. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
57 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Semussac
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Semussac a grimpé de +12,4% récemment pour atteindre 54%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (79/100, excellent) montre si cette hausse profite au budget. Investissement de 741 euros par habitant, +342 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Semussac | 54.0% |
| Meschers-sur-Gironde | 52.8% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Royan | 66.3% |
| Saint-Georges-de-Didonne | 61.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 8 km (Cozes), fitness a 8 km (Saujon)). Densité d'équipements sportifs 56% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels à portée
Semussac couvre les courses du quotidien : boulangerie, supermarché, bureau de poste. De quoi éviter la voiture pour le ravitaillement. Pour le cinéma, il faut aller plus loin.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Semussac bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (99%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Des prélèvements bactério hors norme, le reste dans les clous
La qualité bactériologique de l'eau à Semussac affiche 86% de conformité, ce qui signifie que des bactéries ont été détectées au-delà des seuils sur certains prélèvements. Le volet physico-chimique reste conforme (7 prélèvements analysés).
Communes proches de Semussac en Charente-Maritime
Les prix immobiliers autour de Semussac oscillent entre 1 977 et 4 054 €/m², contre 2 686 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
