Prix immobilier à Senon
Senon
Découvrez Senon : cadre de vie, immobilier et données clés.
300habitants
801€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Senon
Découvrez Senon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
801 €/m² pour les maisons, en baisse de -13,2% sur un an à Senon, nettement sous la moyenne nationale. Avec 4 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
4 maisons vendus à Senon sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (+33%). Les loyers médians à Senon : 9 €/m²/mois pour un appartement, 8,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons a reculé de 14% (de 804 à 695 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 801 € | 2 400 € | -67% |
| Loyer apt. | 9 €/m² | 10,1 €/m² | -11% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -14% entre 2017 et 2025 (804 € → 695 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 315 € | 284–347 € |
| 40 m² | 378 € | 340–416 € |
| 60 m² | 540 € | 486–594 € |
| 80 m² | 634 € | 571–697 € |
| 100 m² | 702 € | 632–772 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 653 € | 588–718 € |
| 100 m² | 776 € | 698–854 € |
| 120 m² | 882 € | 794–970 € |
| 150 m² | 1 041 € | 937–1 145 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Senon a évolué de -14% sur 5 ans (-14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 804 € | 804 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 650 € | 650 € |
| 2022 | — | 400 € | 400 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 801 € | 801 € |
| 2025 | — | 695 € | 695 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Loison | — | 979 | 3.0 km |
| Amel-sur-l'Étang | — | 1 182 | 3.5 km |
| Gouraincourt | — | 880 | 4.2 km |
| Vaudoncourt | — | 1 054 | 4.3 km |
| Gincrey | 789 | 711 | 4.4 km |
| Foameix-Ornel | — | 1 310 | 4.8 km |
| Éton | 2 658 | 1 104 | 5.5 km |
| Domremy-la-Canne | — | 357 | 5.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 63 k€ | 47 k€–78 k€ |
| 120 m² | 83 k€ | 63 k€–104 k€ |
| 150 m² | 104 k€ | 78 k€–130 k€ |