Sérézin-du-Rhône
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sérézin-du-Rhône
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² en appartement a augmenté de 9% en cinq ans. Avec environ 37 ventes par an, le marché de Sérézin-du-Rhône reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 637€ |
| 2016 | 2 673€ |
| 2017 | 2 595€ |
| 2018 | 2 800€ |
| 2019 | 2 923€ |
| 2020 | 2 972€ |
| 2021 | 3 484€ |
| 2022 | 3 531€ |
| 2023 | 3 782€ |
| 2024 | 3 559€ |
| 2025 | 3 310€ |
Sécurité
Profil global dans la moyenne, mais les vols de véhicules ressortent nettement
Le profil de sécurité de Sérézin-du-Rhône est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont nettement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Sérézin-du-Rhône dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Symphorien-d'Ozon (3,4 km). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Sérézin-du-Rhône compte 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-47%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sérézin-du-Rhône
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Sérézin-du-Rhône fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,1 personnes en moyenne.
+19% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Sérézin-du-Rhône dépasse la moyenne nationale de 14%. Le chômage (6,8%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de pauvreté de 5,9%, -5,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 960€
15 960€ - 26 360€
26 360€ - 41 630€
> 41 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 960€ - 26 360€ | 40% | Classes populaires |
| 26 360€ - 41 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
Sérézin-du-Rhône vit des étés chauds : 51 jours au-dessus de 30°C et 8 jours de canicule. Les nuits tropicales (28 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 6% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 13 jours, le confort extérieur en prend un coup
Le ozone domine le bilan de Sérézin-du-Rhône. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Sérézin-du-Rhône se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 32,8% au premier tour, puis l'emporte avec 60.64% au second. Mireille BONNEFOY dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
56 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sérézin-du-Rhône
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Sérézin-du-Rhône fait partie des communes les moins imposées (32,4% vs ~48% en médiane). La dette (569 €/hab) reste contenue, le modèle tient. Taux d'épargne de 15,8%, -7,6 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sérézin-du-Rhône | 32.4% |
| Lyon | 37.8% |
| Vernaison | 36.8% |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 33.3% |
| Solaize | 27.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Sérézin-du-Rhône va au-delà des courses : boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque et une gare TER. Un bourg où le quotidien se gère localement. Densité commerciale +84% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Sérézin-du-Rhône bénéficie de la fibre à 94% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 97/100.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
La qualité physico-chimique de l'eau à Sérézin-du-Rhône atteint 83% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 9.65 mg/L.
Communes proches de Sérézin-du-Rhône en Rhône
Les prix immobiliers autour de Sérézin-du-Rhône oscillent entre 2 441 et 4 226 €/m², contre 3 441 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
