Solaize
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Solaize
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+2%). Avec environ 30 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Solaize, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -16,3% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 766€ |
| 2016 | 2 774€ |
| 2017 | 2 836€ |
| 2018 | 3 133€ |
| 2019 | 3 278€ |
| 2020 | 3 127€ |
| 2021 | 3 143€ |
| 2022 | 4 147€ |
| 2023 | 3 789€ |
| 2024 | 3 819€ |
| 2025 | 3 182€ |
Sécurité
Fort écart sur les biens, les agressions restent contenues
Les vols de véhicules sont nettement plus fréquents à Solaize qu'ailleurs (97% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Saint-Symphorien-d'Ozon (2,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Solaize compte 3 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-22% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Solaize
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Solaize vit au rythme des familles : 37% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 41 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : 5,2%, 2,8 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à Solaize dépasse la moyenne nationale de 28%. Le taux de pauvreté (17%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 18 470€
18 470€ - 29 430€
29 430€ - 48 750€
> 48 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 18 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 18 470€ - 29 430€ | 40% | Classes populaires |
| 29 430€ - 48 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La chaleur estivale marque le climat de Solaize : 51 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (30 jours de gel). 844 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 12 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'air à Solaize est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Solaize. Macron en tête au premier tour (29,8%), 57.53% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le RN arrive en tête aux législatives 2024.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Solaize
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Sur les 27,1% de taxe foncière totale, la part communale (21,2%) reste contenue. La TEOM ajoute 5,2%. L'intercommunalité complète avec 0,6%. Investissement de 1 276 euros par habitant, +856 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Solaize | 27.1% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Lyon | 37.8% |
| Vernaison | 36.8% |
| Sérézin-du-Rhône | 32.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Solaize est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +81% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Solaize couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Solaize bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 99/100.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Avec 80% de conformité physico-chimique, Solaize affiche un point faible côté composition. Des traces de PFAS ont été relevées, un paramètre supplémentaire à surveiller. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Solaize en Rhône
Les prix immobiliers autour de Solaize oscillent entre 2 804 et 4 226 €/m², contre 3 644 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
