Prix immobilier à Sermoyer
Sermoyer
Découvrez Sermoyer : cadre de vie, immobilier et données clés.
670habitants
1 737€/m²
Forces
Fiscalité très légère
Climat ensoleillé
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Sermoyer
Découvrez Sermoyer : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 737 €/m² pour les maisons, en baisse de -22,2% sur un an à Sermoyer, dans le quart inférieur des prix du département (305e/391), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
12 transactions à Sermoyer sur un an, dont 1 appartements et 11 maisons, contre 9 en moyenne sur les 5 dernières années (+33%). Les loyers médians à Sermoyer : 9 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 259 à 1 621 €/m², soit +29%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 737 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 9 €/m² | 10,1 €/m² | -11% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +29% entre 2015 et 2025 (1 259 € → 1 621 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 316 € | 284–348 € |
| 40 m² | 379 € | 341–417 € |
| 60 m² | 542 € | 488–596 € |
| 80 m² | 636 € | 572–700 € |
| 100 m² | 705 € | 635–776 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 774 € | 697–851 € |
| 120 m² | 879 € | 791–967 € |
| 150 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sermoyer a évolué de +5% sur 5 ans (+29% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -27% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 259 € | 1 259 € |
| 2016 | — | 1 487 € | 1 487 € |
| 2017 | — | 1 318 € | 1 318 € |
| 2018 | — | 1 518 € | 1 518 € |
| 2019 | — | 1 265 € | 1 265 € |
| 2020 | — | 1 513 € | 1 513 € |
| 2021 | — | 1 539 € | 1 539 € |
| 2022 | — | 1 735 € | 1 735 € |
| 2023 | — | 1 678 € | 1 678 € |
| 2024 | — | 2 084 € | 2 084 € |
| 2025 | — | 1 621 € | 1 621 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 12 | 12 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | 1 | 13 | 14 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 15 | 15 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Truchère | — | 1 257 | 2.7 km |
| Arbigny | — | 2 019 | 2.7 km |
| Ratenelle | 1 715 | 1 633 | 3.4 km |
| Vescours | — | 1 513 | 4.5 km |
| Préty | 1 071 | 1 448 | 5.0 km |
| Farges-lès-Mâcon | — | 1 496 | 5.4 km |
| Saint-Bénigne | 1 611 | 1 781 | 5.5 km |
| Le Villars | 656 | 1 493 | 5.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 33 k€ | 25 k€–41 k€ |
| 50 m² | 55 k€ | 41 k€–69 k€ |
| 70 m² | 77 k€ | 58 k€–96 k€ |
| 90 m² | 99 k€ | 74 k€–124 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 160 k€ | 128 k€–198 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 147 k€–256 k€ |
| 150 m² | 267 k€ | 214 k€–320 k€ |