Prix immobilier à Siarrouy
Siarrouy
Découvrez Siarrouy : cadre de vie, immobilier et données clés.
453habitants
1 782€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Vie au calme
Vigilances
Air dégradé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Siarrouy
Découvrez Siarrouy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Siarrouy : 1 782 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
4 maisons vendus à Siarrouy sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,3 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 165% sur 9 ans pour les maisons, de 682 à 1 807 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 782 € | 2 400 € | -26% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +165% entre 2016 et 2025 (682 € → 1 807 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 325 € | 293–358 € |
| 40 m² | 391 € | 352–430 € |
| 60 m² | 558 € | 502–614 € |
| 80 m² | 655 € | 590–721 € |
| 100 m² | 725 € | 653–798 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 776 € | 698–854 € |
| 100 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 120 m² | 1 048 € | 943–1 153 € |
| 150 m² | 1 237 € | 1 113–1 361 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Siarrouy a évolué de +24% sur 5 ans (+165% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 682 € | 682 € |
| 2017 | — | 1 193 € | 1 193 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 452 € | 1 452 € |
| 2020 | — | 1 409 € | 1 409 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 246 € | 1 246 € |
| 2023 | — | 1 727 € | 1 727 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 807 € | 1 807 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 163 k€ | 122 k€–203 k€ |
| 120 m² | 217 k€ | 163 k€–271 k€ |
| 150 m² | 271 k€ | 203 k€–339 k€ |