Sigean
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sigean
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Sigean affiche 1 856 €/m² en appartement, 2 124 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 95 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 473€ |
| 2016 | 1 524€ |
| 2017 | 1 571€ |
| 2018 | 1 516€ |
| 2019 | 1 730€ |
| 2020 | 1 503€ |
| 2021 | 1 908€ |
| 2022 | 1 743€ |
| 2023 | 2 002€ |
| 2024 | 1 902€ |
| 2025 | 1 997€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Sigean se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (12% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Sigean assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Narbonne (13,5 km). Densité d'établissements scolaires 50% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
6 médecins, 2 pharmacies et 9 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+10%). Sigean fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sigean
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Sigean est marqué par les retraités, première CSP à 38%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Le marché de l'emploi est tendu à Sigean : 11,4% de chômage. Les revenus (20 690 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 11 320€
11 320€ - 20 690€
20 690€ - 33 170€
> 33 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 320€ - 20 690€ | 40% | Classes populaires |
| 20 690€ - 33 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Les hivers sont doux à Sigean (1 jour de gel), les étés chauds (42 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Les précipitations (386 mm) sont faibles, d'où des restrictions d'arrosage fréquentes en été. Parmi les 0% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. À Sigean, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 14 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote RN, une constante du local au national
Le portrait politique de Sigean est cohérent d'un scrutin à l'autre. Le bloc droite nationale totalise 46% au premier tour, 62.22% au second, le RN en tête aux législatives. Michel JAMMES (LDVD) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sigean
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La TEOM pèse 23% de la taxe foncière totale à Sigean. Le taux communal (54,7%) et la TEOM (17,1%) sont les premiers contributeurs. Dette de 1 702 euros par habitant, +1 009 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sigean | 74.4% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Narbonne | 75.2% |
| Port-la-Nouvelle | 74.5% |
| Portel-des-Corbières | 83.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Tous les essentiels sont là. De quoi pratiquer sans complications. Un stade d'athlétisme sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 52 commerces et services, Sigean ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, une médiathèque et un musée. Seulement 4% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 92/100. Sigean est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Sigean bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 4.37 mg/L. PFAS non détectés. 21 analyses réalisées.
Communes proches de Sigean en Aude
Avec un prix médian de 2 089 €/m², Sigean reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 611 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Port-la-Nouvelle
Portel-des-Corbières
Peyriac-de-Mer
Roquefort-des-Corbières
La Palme
Bages
Gruissan