Sixt-sur-Aff
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sixt-sur-Aff
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² est 26% sous la médiane française. Le marché de Sixt-sur-Aff manque de dynamisme (environ 18 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 883€ |
| 2016 | 999€ |
| 2017 | 878€ |
| 2018 | 1 076€ |
| 2019 | 1 089€ |
| 2020 | 1 213€ |
| 2021 | 1 348€ |
| 2022 | 1 647€ |
| 2023 | 1 768€ |
| 2024 | 1 565€ |
| 2025 | 1 613€ |
Au prix moyen du marché à Sixt-sur-Aff. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 349 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Sixt-sur-Aff. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Sixt-sur-Aff (1 collège, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Redon (13,4 km). Densité d'établissements scolaires +73% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-17%). Sixt-sur-Aff a l'offre, pas forcément la capacité.
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Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sixt-sur-Aff
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 45 ans et une population qui évolue peu, Sixt-sur-Aff a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Part des 65+ : 24,3%, +6,4 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Sixt-sur-Aff se situe à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 180 €/an est 8% sous la moyenne nationale. Taux de pauvreté de 13%, +4,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 980€
12 980€ - 21 180€
21 180€ - 32 000€
> 32 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 980€ - 21 180€ | 40% | Classes populaires |
| 21 180€ - 32 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Sixt-sur-Aff ne présente pas d'extrême. 14 jours de chaleur, 20 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 946 mm de pluie par an. Parmi les 6% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Sixt-sur-Aff se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 30,5%. Au second tour, il obtient 54.25%, Le Pen est cantonnée à 45.75%. Yvonnick PERRIN dirige la commune.
56 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sixt-sur-Aff
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Sixt-sur-Aff affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 48/100 (moyen). La taxe foncière à 46,3% et la dette à 1 490 €/habitant restent dans une fourchette acceptable, même si la dette est au-dessus de la moyenne nationale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sixt-sur-Aff | 46.3% |
| Bains-sur-Oust | 45.4% |
| Redon | 48.4% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Just | 49.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Sixt-sur-Aff. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Sixt-sur-Aff. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 83% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Sixt-sur-Aff fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Sixt-sur-Aff est conforme à 100% sur 26 prélèvements. Les nitrates (16.2 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Sixt-sur-Aff en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Sixt-sur-Aff oscillent entre 1 398 et 1 893 €/m², contre 1 619 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Cournon
Bruc-sur-Aff
Saint-Just
Bains-sur-Oust
Renac
La Gacilly
Sainte-Marie
