Prix immobilier à Sommerance
Sommerance
Découvrez Sommerance : cadre de vie, immobilier et données clés.
50habitants
637€/m²
Forces
Boom démographique
Fiscalité modérée
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Sommerance
Découvrez Sommerance : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Sommerance, le marché immobilier reste très accessible, parmi les prix les plus bas du département (417e/433) : 637 €/m² pour les maisons. Un niveau de prix qui attire les primo-accédants et les projets de résidence.
Analyse
2 maisons vendus à Sommerance sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 9,6 €/m²/mois pour un appartement et 7,1 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 637 € | 2 400 € | -73% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
À retenir
Prix très bas, la revente peut prendre du temps. Réservez cet achat à un projet de résidence principale.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs potentiels dans ce segment de prix. La revente sera longue, intégrez cette contrainte dans votre projet.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 336 € | 302–370 € |
| 40 m² | 403 € | 363–443 € |
| 60 m² | 576 € | 518–634 € |
| 80 m² | 676 € | 608–744 € |
| 100 m² | 749 € | 674–824 € |
Loyer estimé — maison (7,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 565 € | 509–622 € |
| 100 m² | 671 € | 604–738 € |
| 120 m² | 763 € | 687–839 € |
| 150 m² | 901 € | 811–991 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fléville | — | 816 | 2.1 km |
| Saint-Juvin | — | 662 | 3.1 km |
| Landres-et-Saint-Georges | — | 552 | 3.2 km |
| Exermont | — | 738 | 4.1 km |
| Gesnes-en-Argonne | 663 | 798 | 5.1 km |
| Imécourt | — | 553 | 5.2 km |
| Cornay | — | 690 | 5.2 km |
| Marcq | — | 495 | 5.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 72 k€ | 54 k€–90 k€ |
| 120 m² | 96 k€ | 72 k€–120 k€ |
| 150 m² | 120 k€ | 90 k€–150 k€ |