Soulaire-et-Bourg
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Soulaire-et-Bourg
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Soulaire-et-Bourg affiche 1 104 €/m² en appartement, 2 195 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 16 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 508€ |
| 2016 | 1 767€ |
| 2017 | 1 688€ |
| 2018 | 1 615€ |
| 2019 | 1 617€ |
| 2020 | 1 833€ |
| 2021 | 2 112€ |
| 2022 | 2 012€ |
| 2023 | 2 507€ |
| 2024 | 2 193€ |
| 2025 | 2 096€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Soulaire-et-Bourg. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Soulaire-et-Bourg dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Montreuil-Juigné (6,8 km). Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Soulaire-et-Bourg. Le médecin le plus proche est à Briollay (3.4 km), la pharmacie la plus proche à Briollay (3.4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Soulaire-et-Bourg
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
Avec 31% de moins de 25 ans, Soulaire-et-Bourg est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,2 personnes) le confirme. Croissance 10 ans : 0,4%, 2,7 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Soulaire-et-Bourg affiche un revenu médian de 24 620 €/an, 7% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 860€
7 860€ - 24 620€
24 620€ - 43 690€
> 43 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 860€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 860€ - 24 620€ | 40% | Classes populaires |
| 24 620€ - 43 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Soulaire-et-Bourg bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 25 jours de gel, 744 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 19% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Soulaire-et-Bourg respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Soulaire-et-Bourg se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 32,6% au premier tour, puis l'emporte avec 65.68% au second. Séverine MENET dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
49 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Soulaire-et-Bourg
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Les finances de Soulaire-et-Bourg sont sous tension. La dette atteint 3 062 €/hab et il faudrait 8,1 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 737 euros par habitant, +359 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Soulaire-et-Bourg | 59.4% |
| Angers | 65.2% |
| Briollay | 60.5% |
| Feneu | 61.0% |
| Laval | 54.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine la plus proche à Feneu (4,8 km). Densité d'équipements sportifs +44% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Soulaire-et-Bourg, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 87% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (95%). Soulaire-et-Bourg couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Soulaire-et-Bourg. Nitrates à 11.08 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Soulaire-et-Bourg en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Soulaire-et-Bourg oscillent entre 1 685 et 2 761 €/m², contre 2 169 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
