Suilly-la-Tour
Découvrez Suilly-la-Tour : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Suilly-la-Tour, dans le quart supérieur des prix du département (49e/306) : 1 232 €/m² pour les maisons, en hausse de +46,2% sur un an. Avec 10 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
10 maisons vendus à Suilly-la-Tour sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,3 €/m²/mois pour un appartement et 6,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 73% (de 870 à 1 508 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 232 € | 2 400 € | -49% |
| Loyer apt. | 7,3 €/m² | 10,1 €/m² | -28% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +73% entre 2015 et 2025 (870 € → 1 508 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 256 € | 230–282 € |
| 40 m² | 307 € | 276–338 € |
| 60 m² | 438 € | 394–482 € |
| 80 m² | 514 € | 463–565 € |
| 100 m² | 570 € | 513–627 € |
Loyer estimé — maison (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 554 € | 499–609 € |
| 100 m² | 657 € | 591–723 € |
| 120 m² | 747 € | 672–822 € |
| 150 m² | 882 € | 794–970 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Suilly-la-Tour a évolué de +26% sur 5 ans (+73% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +11% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 870 € | 870 € |
| 2016 | — | 741 € | 741 € |
| 2017 | — | 933 € | 933 € |
| 2018 | — | 1 105 € | 1 105 € |
| 2019 | — | 902 € | 902 € |
| 2020 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2021 | — | 1 196 € | 1 196 € |
| 2022 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2023 | — | 1 262 € | 1 262 € |
| 2024 | — | 1 031 € | 1 031 € |
| 2025 | — | 1 508 € | 1 508 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 12 | 12 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 16 | 16 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 20 | 20 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Quentin-sur-Nohain | — | 986 | 3.9 km |
| Saint-Laurent-l'Abbaye | — | 1 121 | 5.8 km |
| Donzy | 828 | 1 045 | 6.0 km |
| Sainte-Colombe-des-Bois | — | 1 053 | 6.3 km |
| Garchy | 2 725 | 840 | 6.5 km |
| Saint-Martin-sur-Nohain | — | 1 223 | 6.9 km |
| Vielmanay | — | 737 | 6.9 km |
| Saint-Andelain | 1 893 | 871 | 7.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 108 k€ | 75 k€–159 k€ |
| 120 m² | 113 k€ | 84 k€–199 k€ |
| 150 m² | 153 k€ | 109 k€–236 k€ |