Surdoux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Surdoux
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Surdoux affiche 1 304 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 2 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Surdoux sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Surdoux
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
La population de Surdoux progresse à un rythme soutenu (+43,9%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 42% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 34,7%, +9,7 pts vs le département.
42% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 5,5% (France : 7,5%) et un revenu médian 10% sous la moyenne nationale, Surdoux fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 220€
8 220€ - 20 660€
20 660€ - 34 970€
> 34 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 220€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 220€ - 20 660€ | 40% | Classes populaires |
| 20 660€ - 34 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations abondantes toute l'année, le sol ne sèche pas
Surdoux reçoit 1 468 mm de pluie par an, soit 66% de plus que la moyenne française. 1 978 heures de soleil. Parmi les 16% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Surdoux. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Surdoux, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Lassalle en tête au premier tour. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Dylan ANDRIEUX dirige la commune. Macron recueille +27 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
25 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Surdoux
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Surdoux fait le pari de l'investissement : 1 275 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (18,6%). Capacité de désendettement : 1 ans. Taxe foncière de 51,4%, +12,9 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Surdoux | 51.4% |
| Brive-la-Gaillarde | 59.0% |
| Chamberet | 52.4% |
| Châteauneuf-la-Forêt | 57.1% |
| Limoges | 50.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (73%). Surdoux couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Surdoux. Nitrates à 13.22 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Surdoux en Haute-Vienne
Les prix immobiliers autour de Surdoux oscillent entre 959 et 1 417 €/m², contre 1 304 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
La Croisille-sur-Briance
Chamberet
Meilhards
La Porcherie
Châteauneuf-la-Forêt
Masseret
Saint-Germain-les-Belles
