Suriauville
Découvrez Suriauville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
793 €/m² pour les maisons, en baisse de -44,4% sur un an à Suriauville, dans le quart inférieur des prix du département (384e/482), parmi les prix les plus bas du marché français. À ce niveau, l'achat se justifie avant tout comme résidence principale ou projet personnel.
Analyse
3 maisons vendus à Suriauville sur la dernière année. Les loyers médians à Suriauville : 7,8 €/m²/mois pour un appartement, 6,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 4 ans, le prix médian des maisons est passé de 627 à 920 €/m², soit +47%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 793 € | 2 400 € | -67% |
| Loyer apt. | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | -23% |
À retenir
La décote reflète une demande structurellement faible. Vérifiez la dynamique locale avant de vous engager.
Pour les acheteurs : Le prix d'achat est bas, mais renseignez-vous sur la taxe foncière et les charges fixes avant de vous engager.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +47% entre 2021 et 2025 (627 € → 920 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 272 € | 245–299 € |
| 40 m² | 327 € | 294–360 € |
| 60 m² | 467 € | 420–514 € |
| 80 m² | 548 € | 493–603 € |
| 100 m² | 607 € | 546–668 € |
Loyer estimé — maison (6,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 547 € | 492–602 € |
| 100 m² | 650 € | 585–715 € |
| 120 m² | 739 € | 665–813 € |
| 150 m² | 872 € | 785–959 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Suriauville a évolué de +47% sur 5 ans (+47% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +200% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 627 € | 627 € |
| 2022 | — | 1 655 € | 1 655 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | 920 € | 920 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Contrexéville | 893 | 1 284 | 3.0 km |
| Crainvilliers | — | 565 | 3.0 km |
| Dombrot-le-Sec | 596 | 1 414 | 3.7 km |
| Saulxures-lès-Bulgnéville | 577 | 1 047 | 4.5 km |
| Bulgnéville | 1 199 | 1 280 | 5.1 km |
| La Vacheresse-et-la-Rouillie | — | 826 | 5.6 km |
| Mandres-sur-Vair | — | 1 501 | 6.2 km |
| Saint-Ouen-lès-Parey | — | 748 | 6.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 83 k€ | 62 k€–104 k€ |
| 120 m² | 110 k€ | 83 k€–138 k€ |
| 150 m² | 138 k€ | 104 k€–173 k€ |