Surville
Découvrez Surville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 851 €/m² pour les maisons, en hausse de +19,5% sur un an à Surville, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
7 maisons vendus à Surville sur la dernière année. Les loyers médians à Surville : 11,5 €/m²/mois pour un appartement, 10,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 513 à 1 937 €/m², soit +28%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 851 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2015 et 2025 (1 513 € → 1 937 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 402 € | 362–442 € |
| 40 m² | 483 € | 435–531 € |
| 60 m² | 690 € | 621–759 € |
| 80 m² | 809 € | 728–890 € |
| 100 m² | 896 € | 806–986 € |
Loyer estimé — maison (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 874 € | 787–961 € |
| 100 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
| 120 m² | 1 180 € | 1 062–1 298 € |
| 150 m² | 1 393 € | 1 254–1 532 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Surville a évolué de +2% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 513 € | 1 513 € |
| 2016 | — | 1 831 € | 1 831 € |
| 2017 | — | 1 434 € | 1 434 € |
| 2018 | — | 1 999 € | 1 999 € |
| 2019 | — | 1 645 € | 1 645 € |
| 2020 | — | 2 062 € | 2 062 € |
| 2021 | — | 1 904 € | 1 904 € |
| 2022 | — | 2 250 € | 2 250 € |
| 2023 | — | 1 933 € | 1 933 € |
| 2024 | — | 1 620 € | 1 620 € |
| 2025 | — | 1 937 € | 1 937 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Crasville | — | 1 697 | 2.2 km |
| La Haye-le-Comte | — | 1 584 | 2.4 km |
| Quatremare | — | 2 234 | 2.4 km |
| Le Mesnil-Jourdain | — | 1 837 | 2.8 km |
| Terres de Bord | 55 620 | 2 160 | 3.2 km |
| Surtauville | — | 1 969 | 3.5 km |
| Louviers | 1 758 | 1 998 | 4.3 km |
| La Haye-Malherbe | — | 1 796 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 174 k€ | 144 k€–223 k€ |
| 120 m² | 216 k€ | 175 k€–255 k€ |
| 150 m² | 291 k€ | 232 k€–349 k€ |