Prix immobilier à Tanay
Tanay
Découvrez Tanay : cadre de vie, immobilier et données clés.
227habitants
1 601€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Fiscalité modérée
Vigilances
Eau à surveiller
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Tanay
Découvrez Tanay : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Tanay : 1 601 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,5% sur un an, 4 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
4 maisons vendus à Tanay sur la dernière année, en hausse de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,8 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 53% sur 10 ans pour les maisons, de 1 286 à 1 962 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 601 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -3% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +53% entre 2015 et 2025 (1 286 € → 1 962 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 343 € | 309–377 € |
| 40 m² | 412 € | 371–453 € |
| 60 m² | 589 € | 530–648 € |
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 765 € | 689–842 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 767 € | 690–844 € |
| 100 m² | 910 € | 819–1 001 € |
| 120 m² | 1 035 € | 932–1 139 € |
| 150 m² | 1 222 € | 1 100–1 344 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tanay a évolué de +53% sur 5 ans (+53% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 286 € | 1 286 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 601 € | 1 601 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 404 € | 1 404 € |
| 2022 | — | 2 143 € | 2 143 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 962 € | 1 962 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Noiron-sur-Bèze | 1 000 | 1 963 | 3.2 km |
| Mirebeau-sur-Bèze | 1 773 | 2 137 | 3.6 km |
| Viévigne | 1 245 | 1 814 | 3.7 km |
| Savolles | — | 2 146 | 4.0 km |
| Magny-Saint-Médard | — | 2 253 | 4.3 km |
| Beire-le-Châtel | 1 588 | 2 225 | 4.8 km |
| Bézouotte | — | 1 639 | 5.5 km |
| Cuiserey | — | 1 793 | 5.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 177 k€ | 132 k€–221 k€ |
| 120 m² | 235 k€ | 177 k€–294 k€ |
| 150 m² | 294 k€ | 221 k€–368 k€ |