Tannerre-en-Puisaye
Découvrez Tannerre-en-Puisaye : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 254 €/m² pour les maisons, en hausse de +11,4% sur un an à Tannerre-en-Puisaye, sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 transactions à Tannerre-en-Puisaye sur un an, dont 1 appartements et 4 maisons, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (-29%). Les loyers médians à Tannerre-en-Puisaye : 8,1 €/m²/mois pour un appartement, 7,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 932 à 1 115 €/m², soit +20%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 254 € | 2 400 € | -48% |
| Loyer apt. | 8,1 €/m² | 10,1 €/m² | -20% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +20% entre 2015 et 2025 (932 € → 1 115 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 284 € | 256–312 € |
| 40 m² | 341 € | 307–375 € |
| 60 m² | 487 € | 438–536 € |
| 80 m² | 571 € | 514–628 € |
| 100 m² | 633 € | 570–696 € |
Loyer estimé — maison (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 601 € | 541–661 € |
| 100 m² | 714 € | 643–785 € |
| 120 m² | 812 € | 731–893 € |
| 150 m² | 959 € | 863–1 055 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Tannerre-en-Puisaye a évolué de -3% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -56% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 932 € | 932 € |
| 2016 | — | 1 064 € | 1 064 € |
| 2017 | — | 861 € | 861 € |
| 2018 | — | 810 € | 810 € |
| 2019 | — | 1 310 € | 1 310 € |
| 2020 | — | 934 € | 934 € |
| 2021 | — | 1 152 € | 1 152 € |
| 2022 | — | 1 007 € | 1 007 € |
| 2023 | — | 2 328 € | 2 328 € |
| 2024 | — | 1 001 € | 1 001 € |
| 2025 | — | 1 115 € | 1 115 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | 1 | 4 | 5 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | 1 | 8 | 9 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-les-Genêts | — | 1 224 | 4.7 km |
| Mézilles | 610 | 1 454 | 5.7 km |
| Champignelles | 730 | 1 217 | 6.8 km |
| Dracy | — | 1 094 | 7.1 km |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 334 | 1 113 | 8.2 km |
| Ronchères | — | 1 194 | 8.6 km |
| Fontaines | — | 1 191 | 9.9 km |
| Saint-Fargeau | 1 128 | 1 237 | 11.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 18 k€ | 13 k€–22 k€ |
| 50 m² | 30 k€ | 22 k€–37 k€ |
| 70 m² | 42 k€ | 31 k€–52 k€ |
| 90 m² | 54 k€ | 40 k€–67 k€ |