Prix immobilier à Taponas
Taponas
Découvrez Taponas : cadre de vie, immobilier et données clés.
914habitants
2 784€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Climat ensoleillé
Fiscalité modérée
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Taponas
Découvrez Taponas : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Taponas : 1 603 €/m² pour les appartements et 2 879 €/m² pour les maisons, stable sur un an. 5 ventes sur la dernière année, avec un rendement locatif brut de 9%, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
5 ventes à Taponas sur un an (40% d'appartements, 60% de maisons), en retrait de 58% par rapport aux 12 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 12 €/m²/mois pour un appartement et 11,4 €/m²/mois pour une maison, pour un rendement brut de 9%, au-dessus du marché. Hausse de 48% sur 10 ans pour les maisons, de 2 017 à 2 984 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 603 € | 3 750 € | -57% |
| Prix maison m² | 2 879 € | 2 400 € | +20% |
| Loyer apt. | 12 €/m² | 10,1 €/m² | +19% |
| Rendement brut | 9% | 3,2% | +5,7 pts |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Pour les investisseurs : Rendement attractif (9%). Ciblez les T1/T2 proches des transports et des commerces.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +48% entre 2015 et 2025 (2 017 € → 2 984 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 420 € | 378–462 € |
| 40 m² | 504 € | 454–554 € |
| 60 m² | 719 € | 647–791 € |
| 80 m² | 844 € | 760–928 € |
| 100 m² | 935 € | 842–1 029 € |
Loyer estimé — maison (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 915 € | 824–1 007 € |
| 100 m² | 1 087 € | 978–1 196 € |
| 120 m² | 1 236 € | 1 112–1 360 € |
| 150 m² | 1 459 € | 1 313–1 605 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Taponas a évolué de +13% sur 5 ans (+48% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -83% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 017 € | 2 017 € |
| 2016 | — | 1 998 € | 1 998 € |
| 2017 | — | 2 106 € | 2 106 € |
| 2018 | — | 2 254 € | 2 254 € |
| 2019 | — | 2 286 € | 2 286 € |
| 2020 | — | 2 247 € | 2 247 € |
| 2021 | — | 2 651 € | 2 651 € |
| 2022 | — | 2 442 € | 2 442 € |
| 2023 | — | 2 580 € | 2 580 € |
| 2024 | — | 2 983 € | 2 983 € |
| 2025 | — | 2 984 € | 2 984 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | 1 | 9 | 10 |
| 2017 | 1 | 17 | 18 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 13 | 13 |
| 2020 | 1 | 11 | 12 |
| 2021 | 1 | 17 | 18 |
| 2022 | 1 | 12 | 13 |
| 2023 | 2 | 10 | 12 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Genouilleux | 1 539 | 2 825 | 2.4 km |
| Guéreins | 1 403 | 2 764 | 2.6 km |
| Dracé | 1 832 | 2 820 | 3.2 km |
| Belleville-en-Beaujolais | 2 375 | 2 767 | 3.6 km |
| Corcelles-en-Beaujolais | 1 604 | 2 666 | 4.3 km |
| Peyzieux-sur-Saône | 2 363 | 2 263 | 4.6 km |
| Montmerle-sur-Saône | 2 263 | 2 787 | 4.6 km |
| Montceaux | 2 158 | 2 519 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 50 m² | 81 k€ | 60 k€–101 k€ |
| 70 m² | 113 k€ | 85 k€–141 k€ |
| 90 m² | 145 k€ | 109 k€–181 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 264 k€ | 225 k€–284 k€ |
| 120 m² | 306 k€ | 248 k€–348 k€ |
| 150 m² | 374 k€ | 299 k€–449 k€ |