Terraube
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Terraube
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Terraube (1 336 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,4%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 176€ |
| 2016 | 1 140€ |
| 2017 | 938€ |
| 2018 | 1 395€ |
| 2019 | 1 618€ |
| 2020 | 1 524€ |
| 2021 | 1 389€ |
| 2022 | 1 609€ |
| 2023 | 1 377€ |
| 2024 | 1 842€ |
| 2025 | 966€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Terraube, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Terraube dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Fleurance (9,7 km). Densité d'établissements scolaires +35% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Terraube
Un recul démographique marqué
Terraube perd des habitants : 9,3% en moins sur dix ans. L'âge médian de 51 ans reflète ce vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-9,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 6% (France : 7,5%) et un revenu médian 5% sous la moyenne nationale, Terraube fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 300€
8 300€ - 21 830€
21 830€ - 37 570€
> 37 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 300€ - 21 830€ | 40% | Classes populaires |
| 21 830€ - 37 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
44 jours de forte chaleur dont 10 au-dessus de 35°C. Les étés à Terraube sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 9% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 8% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Terraube. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 11 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Terraube, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,5%. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Pierre LAFFARGUE dirige la commune. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
76 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Terraube
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Terraube porte une dette de 1 355 €/hab, qu'il faudrait 45,2 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taux d'épargne de 2,2%, -21,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Terraube | 71.7% |
| Auch | 90.2% |
| Fleurance | 78.7% |
| Lectoure | 80.1% |
| Agen | 72.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Fleurance (9,7 km), gymnase à Réjaumont (9,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Terraube dispose de garages auto, bureaux de poste mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Saint-Puy (8,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Terraube avec 96% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 93/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Terraube sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Terraube en Gers
Avec un prix médian de 1 336 €/m², Terraube reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 591 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
