Thiviers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Thiviers
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Bon rythme de transactions à Thiviers. 808 €/m² en appartement, 1 216 €/m² en maison. Tendance : +51,7% sur un an en appartement. environ 41 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 844€ |
| 2016 | 791€ |
| 2017 | 1 202€ |
| 2018 | 1 068€ |
| 2019 | 773€ |
| 2020 | 874€ |
| 2021 | 861€ |
| 2022 | 1 094€ |
| 2023 | 1 234€ |
| 2024 | 1 168€ |
| 2025 | 1 234€ |
Sécurité
Le profil tient la moyenne, mais les courbes pointent dans le mauvais sens
Thiviers se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (6% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
2 lycées, 2 collèges et 2 écoles à Thiviers. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
3 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+31%). Thiviers fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Thiviers
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Thiviers est marqué par les retraités, première CSP à 43%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -5,1%, 6 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme
Thiviers présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 22% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France.
Distribution par tranche
< 10 890€
10 890€ - 20 060€
20 060€ - 33 260€
> 33 260€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 890€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 890€ - 20 060€ | 40% | Classes populaires |
| 20 060€ - 33 260€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 260€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Thiviers ne présente pas d'extrême. 29 jours de chaleur, 33 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 162 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Thiviers reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Thiviers ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 31,5%). La mairie est à un élu divers.
62 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de 60 ans et plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Thiviers
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Thiviers investit 708 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 839 €/hab, taux 62,6%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Thiviers | 62.6% |
| La Coquille | 56.5% |
| Périgueux | 73.8% |
| Saint-Pardoux-la-Rivière | 64.1% |
| Limoges | 50.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Thiviers est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 38% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 51 commerces et services, Thiviers ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque. Densité commerciale +77% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 97% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 88%. Thiviers offre une connectivité très solide.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Thiviers affiche 95% de conformité sur 21 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 95.2/100.
Communes proches de Thiviers en Dordogne
Avec un prix médian de 1 212 €/m², Thiviers reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 401 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Nantheuil
Eyzerac
Saint-Jory-de-Chalais
Corgnac-sur-l'Isle
Saint-Paul-la-Roche
Négrondes
Milhac-de-Nontron