Thoiry
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Thoiry
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 122% au-dessus de la médiane française. À Thoiry, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 778 €/m² en appartement, 4 974 €/m² en maison), porté par environ 83 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 980€ |
| 2016 | 3 874€ |
| 2017 | 3 918€ |
| 2018 | 4 024€ |
| 2019 | 3 953€ |
| 2020 | 4 163€ |
| 2021 | 4 348€ |
| 2022 | 4 636€ |
| 2023 | 4 756€ |
| 2024 | 4 698€ |
| 2025 | 5 030€ |
Au prix moyen du marché à Thoiry. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 4 778 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Thoiry se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (9% en dessous de la moyenne). Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Saint-Genis-Pouilly (5,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 72% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Thoiry couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Thoiry
Un vivier de diplômés parmi les plus concentrés du département
À Thoiry, l'âge médian de 39 ans place la commune parmi les plus jeunes du département. 51% de Bac+ (France : 26%). Part des 65+ : 13%, 6,6 pts vs le département.
51% de diplômés du supérieur, 21 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Thoiry compte 363 entreprises actives avec un taux de création de 20,4%. Revenus élevés et tissu entrepreneurial actif, le profil économique tient sur les deux fronts.
Distribution par tranche
< 11 840€
11 840€ - 38 950€
38 950€ - 87 880€
> 87 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 840€ - 38 950€ | 40% | Classes populaires |
| 38 950€ - 87 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 87 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude où le froid hivernal s'installe durablement
Le froid hivernal domine le profil climatique de Thoiry. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 22% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution à Thoiry n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 0% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe du centre à la droite
Thoiry a changé de cap politique en 2026. La mairie passe du centre à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (37,2%). Le Pen recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Thoiry
Dette record mais investissement soutenu, fiscalité modérée
Thoiry cumule une dette de 2 926 €/habitant et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 22/100 (fragile). La taxe foncière à 31,8% ne compense pas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Thoiry | 31.8% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Saint-Genis-Pouilly | 31.1% |
| Saint-Jean-de-Gonville | 27.6% |
| Sergy | 27.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. L'offre reste partielle sur les essentiels. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 11 km (Ferney-Voltaire), gymnase a 5 km (Saint-Genis-Pouilly)). Densité d'équipements sportifs 52% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Thoiry. 38 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Thoiry est en transition numérique : 69% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Thoiry bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 8.05 mg/L. PFAS non détectés. 12 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Thoiry.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Thoiry en Ain
Les prix immobiliers autour de Thoiry oscillent entre 4 378 et 5 425 €/m², contre 4 878 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Sergy
Saint-Jean-de-Gonville
Crozet
Saint-Genis-Pouilly
Péron
Challex
Prévessin-Moëns
