Challex
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Challex
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Challex affiche 4 427 €/m² en appartement, 4 614 €/m² en maison, bien au-dessus de la moyenne. Le marché reste calme : environ 15 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 994€ |
| 2016 | 3 855€ |
| 2017 | 3 920€ |
| 2018 | 4 299€ |
| 2019 | 4 012€ |
| 2020 | 4 202€ |
| 2021 | 4 467€ |
| 2022 | 4 545€ |
| 2023 | 4 717€ |
| 2024 | 4 273€ |
| 2025 | 4 609€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Challex ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Challex dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Péron (5 km). Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Challex
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Challex fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 40,1%, +9,6 pts vs le département.
+17,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Challex se distingue par un revenu médian de 44 460 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 20%, +13 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 620€
6 620€ - 44 460€
44 460€ - 93 990€
> 93 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 620€ - 44 460€ | 40% | Classes populaires |
| 44 460€ - 93 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 93 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
56 jours de gel, 32 jours de forte chaleur : Challex vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 918 heures de soleil par an. Parmi les 25% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan atmosphérique de Challex est lourd. Des épisodes de 19 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 4% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Challex depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Aline HOFER FAVRE. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
49 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Challex
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Challex fait partie des communes les moins imposées (27,4% vs ~48% en médiane). La dette (529 €/hab) reste contenue, le modèle tient.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Challex | 27.4% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Péron | 28.7% |
| Saint-Genis-Pouilly | 31.1% |
| Saint-Jean-de-Gonville | 27.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Neydens (12,4 km), gymnase à Péron (5,0 km). Densité d'équipements sportifs 52% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Challex, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Péron (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Orange, SFR et Bouygues Telecom couvrent Challex en mobile. Free n'a pas encore d'antenne locale, sans impact majeur sur le quotidien.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Challex sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Challex en Ain
Les prix immobiliers autour de Challex oscillent entre 3 629 et 4 878 €/m², contre 4 545 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
