Thônes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Thônes
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 106% au-dessus de la médiane française. À Thônes, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 306 €/m² en appartement, 5 180 €/m² en maison), porté par environ 73 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 189€ |
| 2016 | 3 290€ |
| 2017 | 3 406€ |
| 2018 | 3 514€ |
| 2019 | 4 087€ |
| 2020 | 3 828€ |
| 2021 | 4 297€ |
| 2022 | 4 912€ |
| 2023 | 4 744€ |
| 2024 | 4 610€ |
| 2025 | 4 905€ |
Au prix moyen du marché à Thônes. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 4 306 €/m².
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Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Thônes fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 49% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les agressions particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Thônes couvre la scolarité jusqu'au bac : 4 écoles, 2 collèges et 3 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires +32% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Thônes avec 7 médecins, 2 pharmacies et 13 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +23%.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Thônes
Les habitants arrivent, et ils sont jeunes
Thônes allie jeunesse et dynamisme. 29% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 42 ans confirme le profil.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 4,9% à Thônes, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 350 €/an complète un profil économique solide. Taux de pauvreté de 6%, -4,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 710€
15 710€ - 25 350€
25 350€ - 41 450€
> 41 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 710€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 710€ - 25 350€ | 40% | Classes populaires |
| 25 350€ - 41 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
Thônes reçoit 1 750 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 791 heures de soleil. Le gel (63 jours) et la neige (10 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Thônes n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Thônes depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (31,8%). La mairie reste à la droite.
69 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Thônes
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Thônes : une taxe foncière de 29,7%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (1 339 €/habitant) et l'épargne (21,2%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Thônes | 29.7% |
| Alex | 28.8% |
| Annecy | 42.9% |
| Le Grand-Bornand | 35.3% |
| Les Villards-sur-Thônes | 27.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, de quoi pratiquer sans se déplacer
Les sports courants se pratiquent à Thônes sans quitter la commune. La densité d'installations est au-dessus de la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Thônes couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place. Un musée sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 84% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 80%. Thônes offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 97%, Thônes n'atteint pas la conformité totale. Sur 73 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Thônes en Haute-Savoie
Avec un prix médian de 4 541 €/m², Thônes reste en dessous de la moyenne des communes voisines (5 300 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Les Clefs
Les Villards-sur-Thônes
Manigod
Alex
Dingy-Saint-Clair
Saint-Jean-de-Sixt
Serraval
